Na predaj · Solin · Splitsko-dalmatinska
Solin: stanovanje z zasebnim vrtom
STAN, KI SE REDKO POJAVI NA TRŽU – 51.2m² + 91 m² VRTA, 2 PARKIRNI PROSTORAAko iščete klasičen stan v pritličju – to ni za vas.Če iščete občutek hiše, zasebnost in zunanji prostor, ki ga večina stanovanj nima – nadaljujte z branjem.V mirnem delu Solina, le 5 minut vožnje do centra, se nahaja stan, ki se na trgu pojavlja izredno redko: 51,20 m² popolnoma organiziranega prostora s kar 91 m² zasebnega vrta, vključno z 1.60m² + 2 lastna parkirna mesta.To ni standard.
To je prednost.
91 m² zasebnega, ograjenega vrta vam nudi tisto, kar večina kupcev išče, a ne najde – prostor za žar in druženja – varno igrišče za otroke – območje za hišne ljubljenčke – podaljšek dnevnega bivalnega prostora na prostem Interijer, ki odiše toplino in sodobnim stilom.Odprti koncept dnevnega bivalnega prostora s kuhinjskim otokom in jedilnico ustvarja moderan, zračen ambient.
Velike steklene stene prinašajo obilico naravne svetlobe in neposredno povezanost z vrtom.Stan je zgrajen leta 2019.
godine – s mnoštvom dodatnih ulaganjaFUNKCIONALEN RAZPORED:- 2 spalnici- dnevni bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico- kopalnica- izhod na zasebni vrt- 2 parkirni mesta V današnjih pogojih trga, 2 zasebna parkirna mesta niso podrobnost – to je resna tržna prednost, ki dolgoročno ohranja vrednost nepremičnine.
LOKACIJAMirna ulica v Solinu, hitra povezava s Splitom in vsemi storitvami, a hkrati dovolj oddaljena od mestnega hrupa. Popolno ravnotežje med urbanim in zasebnim življenjem.AGENTOVA OPOMBA: Take nepremičnine ne ostanejo dolgo na trgu.
Kombinacija novejše gradnje, velikega zasebnega vrta, 2 parkirna mesta
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
SOLIN
216 800 € · 53 m²
4 091 €/m²
Podobnost 96 %
SOLIN
216 800 € · 53 m²
4 091 €/m²
Podobnost 96 %
SOLIN
240 000 € · 46 m²
5 217 €/m²
Podobnost 90 %
SOLIN
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Podobnost 81 %
SOLIN
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnost 80 %
Sveti Kajo
230 000 € · 47 m²
4 894 €/m²
Podobnost 74 %
SOLIN
279 000 € · 64 m²
4 359 €/m²
Podobnost 67 %
Japirko
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Podobnost 52 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 322 000 € · Cena na m²: 6 314 €/m²
Bivalna površina: 51 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Solin — mediana 2 799 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia