Apartma Solin

Na predaj · Solin · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 51 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 322 000 € 6 314 €/m²

Opis nepremičnine

Solin: stanovanje z zasebnim vrtom
STAN, KI SE REDKO POJAVI NA TRŽU – 51.2m² + 91 m² VRTA, 2 PARKIRNI PROSTORAAko iščete klasičen stan v pritličju – to ni za vas.Če iščete občutek hiše, zasebnost in zunanji prostor, ki ga večina stanovanj nima – nadaljujte z branjem.V mirnem delu Solina, le 5 minut vožnje do centra, se nahaja stan, ki se na trgu pojavlja izredno redko: 51,20 m² popolnoma organiziranega prostora s kar 91 m² zasebnega vrta, vključno z 1.60m² + 2 lastna parkirna mesta.To ni standard. To je prednost. 91 m² zasebnega, ograjenega vrta vam nudi tisto, kar večina kupcev išče, a ne najde – prostor za žar in druženja – varno igrišče za otroke – območje za hišne ljubljenčke – podaljšek dnevnega bivalnega prostora na prostem Interijer, ki odiše toplino in sodobnim stilom.Odprti koncept dnevnega bivalnega prostora s kuhinjskim otokom in jedilnico ustvarja moderan, zračen ambient. Velike steklene stene prinašajo obilico naravne svetlobe in neposredno povezanost z vrtom.Stan je zgrajen leta 2019. godine – s mnoštvom dodatnih ulaganjaFUNKCIONALEN RAZPORED:- 2 spalnici- dnevni bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico- kopalnica- izhod na zasebni vrt- 2 parkirni mesta V današnjih pogojih trga, 2 zasebna parkirna mesta niso podrobnost – to je resna tržna prednost, ki dolgoročno ohranja vrednost nepremičnine. LOKACIJAMirna ulica v Solinu, hitra povezava s Splitom in vsemi storitvami, a hkrati dovolj oddaljena od mestnega hrupa. Popolno ravnotežje med urbanim in zasebnim življenjem.AGENTOVA OPOMBA: Take nepremičnine ne ostanejo dolgo na trgu. Kombinacija novejše gradnje, velikega zasebnega vrta, 2 parkirna mesta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 6 314 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 590 €/m²
Razlika od mediane +37,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 187 €/m²–4 963 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Solin): 2 799 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 € Na podlagi stopnje občine Solin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
322 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Solin
Okrožje
Solin
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21210
Bivalna površina
51 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
334540

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 322 000 € · Cena na m²: 6 314 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Solin — mediana 2 799 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje