Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Podstrana-novogradnja-a2 enosobno stanovanje z vrtom
Prodaja se nova gradnja v Podstrani v bližini Split.
Tri stanovanjske stavbe v vrsti po 5 stanovanjskih enot (skupaj 15 stanovanj) s podzemno garažo na lokaciji Podstrana pri Splitu.
Nadstropja stavb: Klet, prizemlje in dva nadstropja (Po+P+2K)
Kvadrature stanovanj: : 40 – 90 m2 NETO STANOVNE POVRŠINE STANOV, z dodatki shranjevalnica, garažno parkirno mesto, zunanje parkirno mesto, vrtovi, strešne terase od 50 – 140 m2
Ta stan A2 je v visokem prizemlju stavbe z eno spalnico, 1 kopalnico, hodnikom, zunanjimi terasami, do katerih se dostopa iz dnevne sobe in kuhinje.
Stan pripada 1 garažno parkirno mesto in dodatna shramba v kleti stavbe.
Zaključek se pričakuje do konca januarja 2025.g.
vselitev se pričakuje najkasneje do junija 2025.g.
TEHNIČNE SPECIFIKACIJE:
1.
Energetski razred: A+
2.
Fasada
3.
10 cm ETICS
4.
Zunanja PVC stolarija, antracit barva.
Alu rolete na električni pogon.
Komarniki na vseh oknih
5.
Multisplit klimatske naprave, v vsaki sobi po ena notranja enota
6.
Italijanske ploščice debeline 1 cm (1. razred), dimenzije: 60×60 terase, 120×60 notranjost, sivi toni
7.
Parketi (hrast, končan, troslojni, 14 mm)
8.
Sanitarije HANSGROHE in GEBERIT
9.
Notranja stolarija bela (mat)
10.
Protivlomna vhodna vrata
11.
Videoportafon
12.
Podzemna parkirna garaža s shrambo
13.
Zunanje parkirišče
14.
Strešne terase (stanovanja II nadstropje)
15.
Vrtne terase (stanovanja prizemlje)
Razdalja lokacije od obale: 500 m
Strešne terase: DA
Vrtne terase in dvorišča: DA
Pogled na morje: DA
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko:
Telefona: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.
Podstrana
253 945 € · 87 m²
2 919 €/m²
Podobnost 93 %
Podstrana
486 687 € · 86 m²
5 659 €/m²
Podobnost 86 %
Podstrana
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnost 86 %
Podstrana
474 212 € · 85 m²
5 579 €/m²
Podobnost 85 %
Podstrana
420 120 € · 78 m²
5 386 €/m²
Podobnost 82 %
Podstrana
376 000 € · 92 m²
4 087 €/m²
Podobnost 82 %
Podstrana
450 956 € · 82 m²
5 499 €/m²
Podobnost 82 %
Podstrana
548 168 € · 77 m²
7 119 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 253 945 € · Cena na m²: 2 919 €/m²
Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 117 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 10 403
Vir: Wikipedia