Apartma Podstrana

Na predaj · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 71 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 281 000 € 3 958 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Podstrana, Prodamo, 71.97m²
V mirnem in vse bolj iskanem delu Podstrane, v neposredni bližini morja in urejenih plaž, se gradi moderna stanovanjska zgradba sodobne arhitekture, v kateri se nahaja ta eleganten stan na prvem nadstropju. Gre za nepremičnino skupne površine 71,97 m², skrbno projektirano, da je vsak kvadrat maksimalno izkoriščen in funkcionalen. Stan se odlikuje premišljenim razporedom, ki združuje udobnost in estetiko. Dnevna soba, kuhinja in jedilnica tvorijo odprt in svetel prostor, napolnjen s naravno svetlobo, medtem ko spalnica in dodatna soba nudita mir in intimo, potrebno za vsakodnevni počitek. Interier se naravno nadaljuje na balkon, kar omogoča prijeten občutek povezanosti z okolico in mediteranskim načinom življenja. Posebno vrednost daje pogled na morje, ki prostoru doda dodatno širino in ekskluzivnost. Jutra tukaj se začnejo s svežim morskim zrakom, večeri pa prinašajo sprostitev v tišini in pogledu na obzorje. Zgradba je projektirana po visokih standardih gradnje, z poudarkom na kakovostnih materialih, energetski učinkovitosti in trajnosti. V zaključni obdelavi so predvideni moderni podi, sodobna stolarija, kakovostna keramika ter oprema, ki izpolnjuje kriterije sodobnega luksuznega stanovanja. Arhitektura je čista in elegantna, skupni prostori pa so opremljeni s posebno pozornostjo, da najemnikom nudijo dodatni občutek udobja in varnosti. Lokacija omogoča hiter dostop do Splita, kot tudi do vseh vsebin, potrebnih za celoletno življenje, vključno s trgovinami, šolami, restavracijami in sprehajalnimi potmi ob morju. Predviden zaključek gradnje je do konca 2027. leta, kar bodočim lastnikom daje dovolj časa za načrtovanje in varno investicijo v nepremičnino, ki bo dolgoročno ohranila svojo vrednost. Ta dvosobni stan predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, počitnice ob morju ali pametno vlaganje v privlačni dalmatinski destinaciji.I34611Podstrana

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 958 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 815 €/m²
Razlika od mediane -17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 662 €/m²–5 569 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Podstrana): 3 061 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 141 € Na podlagi stopnje občine Podstrana za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
281 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Podstrana
Okrožje
Podstrana
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21312
Bivalna površina
71 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
327574

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 281 000 € · Cena na m²: 3 958 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podstrana

Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 10 403

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje