Apartma Podstrana

Opis nepremičnine

Redka priložnost – luksuzno stanovanje v prestižnem kompleksu ob obali
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **Postavljen v ekskluzivnem hotelsko-bivalnem kompleksu ob obali, ta eleganten 3-sobni stan velikosti 80 m² s prostorno ložo in lastnim dvoriščem redko pride na trg. Popolna kombinacija mediteranskega luksuza, zasebnosti in prestižne lokacije, stan je popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev ali turistični najem. Dve spalnici, dve kopalnici, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter dva vhoda omogočajo fleksibilnost in dodatno zasebnost, medtem ko klimatska naprava, protizlomska vrata in električne rolete dvigujejo življenjski standard na najvišjo raven.Kot del vrhunsko vzdrževanega kompleksa z dostopom do zasebnih plaž, restavracij, wellness vsebin in marine, ta nepremičnina predstavlja redko in ekskluzivno priložnost za kupce, ki iščejo luksuzno življenje ob morju ali atraktivno investicijo v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 183 €/m²

Razlika od mediane +64,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 662 €/m²–5 573 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PODSTRANA 371 280 € · 77 m² 4 822 €/m² Podobnost 90 % PODSTRANA 252 575 € · 81 m² 3 118 €/m² Podobnost 88 % PODSTRANA 263 556 € · 81 m² 3 254 €/m² Podobnost 88 % PODSTRANA 252 575 € · 81 m² 3 118 €/m² Podobnost 88 % PODSTRANA 263 556 € · 81 m² 3 254 €/m² Podobnost 88 % Podstrana 456 656 € · 80 m² 5 708 €/m² Podobnost 85 % PODSTRANA 251 510 € · 84 m² 2 994 €/m² Podobnost 85 % PODSTRANA 291 000 € · 76 m² 3 829 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Podstrana): 3 061 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 159 € Na podlagi stopnje občine Podstrana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Podstrana

Okrožje

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21312

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

322161

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 6 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podstrana

Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 10 403

Vir: Wikipedia