Apartma Pisak

Opis nepremičnine

Omiška riviera, luksuzni apartma z zasebnim bazenom
Omiš, Pisak - luksuzen novogradbeni projekt s panoramskim pogledom, apartma v pritličju z dvema spalnicama in zasebnim ogrevanim bazenom.Apartma S1Apartma se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s skupno površino 130 m2. Sestoji iz vhoda, dveh prostornih spalnic, kopalnice, skupne
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 2300 185.
Več na Eurovilla.hr, ID: 676724
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/omiska-riviera-luksuzni-apartma-z-zasebnim-bazenom/676724/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 313 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 553 €/m²–4 500 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pisak 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 77 % Pisak 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 77 % MIMICE 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnost 69 % Omiš 450 000 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobnost 63 % OMIŠ 305 000 € · 147 m² 2 075 €/m² Podobnost 62 % Omiš 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnost 59 % OMIŠ 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Podobnost 53 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 91 €–260 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #294504 Površina: 130 m² Sobe: 2 Ta različica 590 000 €
• Apartma · #296921 Površina: 100 m² Sobe: 2 450 000 €
• Apartma · #294681 Površina: 100 m² Sobe: 2 450 000 €

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pisak

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

130 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

294504

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 4 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pisak

Pisak je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Omiš; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 150

Vir: Wikipedia