Apartma Omiš

Opis nepremičnine

Omiška riviera, dvosobno stanovanje s pogledom na morje, 2. nadstropje moderne novogradnje, 63,15 m²
Omiška riviera, dvosobno stanovanje z jugozahodno orientacijo, v moderni novogradnji le 150 metrov od morja.STANOVANJE S13 se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe in ima 58,05 m2 zaprte bivalne površine. Sestoji iz dveh spalnic, hodnika, kopalnice, kuhinje z jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevne sobe je izhod na ložo velikosti 6,80 m2.K stanovanju je možno dokupiti garažo ali zunanje parkirno mesto ter shrambo.Oprema: talno gretje v dnevni sobi in kopalnici, klima v spalnici in dnevni sobi, električne rolete, PVC okna s troslojno zasteklitvijo, drsne aluminijaste stene, steklena ograja, kvalitetna keramika in sanitarna oprema.Stavba se nahaja v mirni obalni vasici, le 145 metrov od morja in čudovitih plaž. Bližina mesta Omiš, oddaljenega le 1,5 kilometra, omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih dobrin. Split je oddaljen 25 kilometrov, letališče pa 45 kilometrov.Kupec ne plača davka na promet nepremičnin za stanovanja iz tega projekta.Predviden zaključek gradnje je konec leta 2027.Za več informacij smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 357209
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/omiska-riviera-dvosobno-stanovanje-s-pogledom-na-morje-v-2-nadstropju-novogradnje-57-94-m2/357209/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 811 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 401 €/m²

Razlika od mediane +9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 191 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 315 750 € · 63 m² 5 012 €/m² Podobnost 100 % Omiš 268 380 € · 63 m² 4 260 €/m² Podobnost 100 % Omiš 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnost 98 % Omiš 285 080 € · 60 m² 4 751 €/m² Podobnost 95 % Omiš 228 000 € · 60 m² 3 800 €/m² Podobnost 95 % Omiš 251 905 € · 60 m² 4 198 €/m² Podobnost 95 % Omiš 239 765 € · 60 m² 3 996 €/m² Podobnost 95 % Omiš 227 625 € · 60 m² 3 794 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 €–126 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

303 120 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

338418

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 303 120 € · Cena na m²: 4 811 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia