Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 303 120 € 4 811 €/m²

Descrizione dell'immobile

Riviera di Omiš, appartamento con due camere da letto e vista mare, 2° piano di un moderno edificio di nuova costruzione, 63,15 m²
Riviera di Omis, appartamento con due camere da letto con orientamento sud-ovest, in un moderno edificio di nuova costruzione a soli 150 metri dal mare.L'APPARTAMENTO S13 si trova al secondo piano dell'edificio residenziale e dispone di 58,05 m2 di superficie abitabile chiusa. Si compone di due camere da letto, un corridoio, un bagno, una cucina con sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una loggia di 6,80 m2.Con l'appartamento è possibile acquistare un garage o un posto auto esterno, oltre a un ripostiglio.Dotazioni: riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno, aria condizionata nella camera da letto e nel soggiorno, tapparelle elettriche, finestre in PVC con triplo vetro, pareti scorrevoli in alluminio, ringhiera in vetro, ceramiche e sanitari di qualità.L'edificio si trova in un tranquillo villaggio costiero, a soli 145 metri dal mare e dalle bellissime spiagge. La vicinanza della città di Omis, a soli 1,5 chilometri di distanza, offre un facile accesso a tutti i servizi necessari. Spalato dista 25 chilometri e l'aeroporto 45 chilometri.L'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari per gli appartamenti di questo progetto.Il completamento previsto della costruzione è alla fine del 2027.Per maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 357209
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/riviera-di-omis-appartamento-bilocale-con-vista-mare-al-2-piano-di-un-nuovo-sviluppo-57-94-m2/357209/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 811 €/m²
Mediana di annunci simili 4 401 €/m²
Differenza dalla mediana +9,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 199 €/m²–4 800 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 44 €–126 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
303 120 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
63 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
338418

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 303 120 € · Prezzo al m²: 4 811 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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