Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Omiš Riviera, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, 2. Stock eines modernen Neubaus, 63,15 m²
Omiska Riviera, Zweizimmerwohnung mit Südwestausrichtung, in einem modernen Neubau, nur 150 Meter vom Meer entfernt.WOHNUNG S13 befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes und verfügt über 58,05 m2 geschlossene Wohnfläche. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Loggia von 6,80 m2.Zur Wohnung kann ein Garagen- oder Außenstellplatz sowie ein Abstellraum erworben werden.Ausstattung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer, elektrische Rollläden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, verschiebbare Aluminiumwände, Glasgeländer, hochwertige Keramik und Sanitärausstattung.Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Küstendorf, nur 145 Meter vom Meer und schönen Stränden entfernt. Die Nähe zur Stadt Omis, nur 1,5 Kilometer entfernt, bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Split ist 25 Kilometer entfernt und der Flughafen 45 Kilometer.Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer für Wohnungen aus diesem Projekt.Die geplante Fertigstellung des Baus ist Ende 2027.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 303 120 € · Preis pro m²: 4 811 €/m²
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia