Apartma Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 321 609 € 3 970 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje Nemira - 150 m od morja D2-S09
Dvoprostorni stan v Nemiri – le 150 m od plažeU prodaji je udoben enosobni stan, ki se nahaja na tretjem nadstropju nove moderne stavbe v mirnem delu Nemire, le 150 metrov od čudovitih peščenih plaž. Ovaj stan nudi idealan spoj udobnosti, luksuza i blizine mora – savršen za život, odmor ili kao investicija.Površina:Neto: 81,42 m²Raspored prostorija:Razporeditev prostorov:Stan sestavlja prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, sodobna kopalnica in hodnik. Opremljen je z vrhunskimi materiali in dizajnom, ki izžareva eleganco in udobje. Zeleni pas okoli stavbe dodatno prispeva k zasebnosti in miru, ustvarjajoč popolno vzdušje za vsakodnevno življenje.Lokacija:Nemira je znana po kristalno čistem morju, borovih gozdovih in čudovitih plažah. U neposredni bližini sta Omiš in Split, kar omogoča hiter dostop do vseh mestnih vsebin, restavracij in kulturnih dogodkov.Okolica ponuja številne možnosti za aktivni oddih – rafting in zip-line na reki Cetini, pohodništvo ter izlete z ladjo na otoke Brač in Hvar.Dodatne možnosti:Garažno mesto: 1.850 €/m²Vanjsko parkirno mjesto: 1.000 €/m²Ostava: 1.850 €/m²Ta stan je popolna izbira za družinsko življenje, luksuzni oddih ali kot naložba z velikim potencialom za turistični najem. Če iščete mesto, ki združuje mir, naravo in bližino morja – stan v Nemiri je idealna izbira.Kontakt:Marija BošnjakMakarskaTel: +385 95 37 27 471Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 970 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 395 €/m²
Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 174 €/m²–4 895 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 €–162 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
321 609 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
309989

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 321 609 € · Cena na m²: 3 970 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje