In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Appartamento con due camere da letto Nemira - 150 m dal mare D2-S09
Appartamento bilocale a Nemira – Solo 150 m dalla spiaggiaIn vendita c'è un comodo appartamento monolocale situato al terzo piano di un nuovo edificio moderno nella zona tranquilla di Nemira, a soli 150 metri dalle splendide spiagge di ciottoli.Questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, lusso e vicinanza al mare – perfetto per vivere, per una vacanza o come investimento.Superficie:Netta: 81,42 m²Disposizione degli ambienti:L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un corridoio.È dotato di materiali di alta qualità e di un design che trasuda eleganza e piacere.La fascia verde intorno all'edificio contribuisce ulteriormente alla privacy e alla tranquillità, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana.Posizione:Nemira è conosciuta per il mare cristallino, le foreste di pini e le splendide spiagge.
Nelle immediate vicinanze si trovano Omiš e Spalato, il che consente un rapido accesso a tutti i servizi urbani, ristoranti e eventi culturali.L'area offre numerose opportunità per una vacanza attiva – rafting e zip-line sul fiume Cetina, escursionismo e gite in barca alle isole di Brač e Hvar.Opzioni aggiuntive:Posto in garage: 1.850 €/m²Posto di parcheggio esterno: 1.000 €/m²Deposito: 1.850 €/m²Questo appartamento è una scelta perfetta per la vita familiare, una vacanza di lusso o come investimento con grande potenziale per affitti turistici.Se cercate un luogo che unisce tranquillità, natura e vicinanza al mare – l'appartamento a Nemira è la scelta ideale.Contatto:Marija BošnjakMakarskaTel: +385 95 37 27 471Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 321 609 € · Prezzo al m²: 3 970 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.
Popolazione: 14 139
Fonte: Wikipedia