Apartma Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 133 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 800 000 € 6 015 €/m²

Opis nepremičnine

Omiš, novogradnja, trisobno stanovanje 132,50 m2, prodamo
Posredujemo v prodaji stanov v novogradnji v Omišu. Stanovi so v izgradnji, načrtovani zaključek gradnje je 2025. leto. Vsi stanovi bodo opremljeni z vrhunskimi materiali in opremo visoke kakovosti. Stan S5 se nahaja na drugem nadstropju, vsebuje tri spalnice, tri kopalnice, kuhinjo s jedilnico, dnevni del, poletno kuhinjo in prostorno teraso velikosti 38 m2. Površina stanovanja je 132,50 m2. Stan je južne orientacije in ima neposreden pogled na morje. Mirno okolje. Razdalja do morja je 150 m. Obstaja možnost nakupa lastne garaže z dvema mestoma za 50.000€. Omiš je lep srednje dalmatinski kraj, ki leži na ušću reke Cetine, med mestoma Split in Makarska. Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je mogoče izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 2% + DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 6 015 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 406 €/m²
Razlika od mediane +36,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 196 €/m²–4 510 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tugare 550 000 € · 131 m² 4 198 €/m² Podobnost 85 % Omiš 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnost 80 % Pisak 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnost 80 % Omiš 382 000 € · 98 m² 3 898 €/m² Podobnost 74 % Omiš 450 000 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobnost 70 % Omiš 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Podobnost 59 % Pisak 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 57 % Pisak 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 93 €–266 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
133 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
211519

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 6 015 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje