Apartma Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 343 125 € 4 515 €/m²

Opis nepremičnine

Omiš, novogradnja, dvosobno stanovanje 76,25 m2, prodamo
Posredujemo v prodaji stanov v novogradnji v Omišu. Stanovi so v izgradnji, načrtovani zaključek gradnje je 2025. leto. Vsi stanovi bodo opremljeni z vrhunskimi materiali in opremo visoke kakovosti. Stan S4 se nahaja v prvem nadstropju, vsebuje dve spalnici, dve kopalnici, kuhinjo s jedilnico, dnevni del in prostorno logijo velikosti 15 m2. Površina stanovanja je 76,25 m2. Stan je južne orientacije in ima neposreden pogled na morje. Mirno okolje. Razdalja do morja je 150 m. Obstaja možnost nakupa lastne garaže za 30.000€. Omiš je lep srednje dalmatinski grad, ki leži na ušću reke Cetine, med mestoma Split in Makarska. Več informacij ter ogled nepremičnine z agentom je mogoče izključno ob podpisani Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 515 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²
Razlika od mediane +1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 194 €/m²–4 895 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Podobnost 100 % Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Podobnost 100 % Omiš 349 370 € · 75 m² 4 658 €/m² Podobnost 99 % Omiš 364 560 € · 75 m² 4 861 €/m² Podobnost 99 % Omiš 327 180 € · 77 m² 4 249 €/m² Podobnost 99 % Omiš 379 750 € · 75 m² 5 063 €/m² Podobnost 99 % OMIŠ 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnost 97 % Omiš 309 330 € · 73 m² 4 237 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 €–152 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
343 125 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
76 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
211518

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 343 125 € · Cena na m²: 4 515 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje