Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Omiš, nouveau bâtiment, appartement de trois pièces 132,50 m2, à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d'appartements dans un nouveau bâtiment à Omiš.
Les appartements sont en construction et l'achèvement prévu est 2025.
ans.
Tous les appartements seront équipés de matériaux premium et d'équipements de haute qualité.
L'appartement S5 est situé au deuxième étage, contient trois chambres, trois salles de bain, cuisine avec coin repas, séjour, cuisine d'été et une terrasse spacieuse de 38 m2.
La surface de l'appartement est 132.50 m2.
L'appartement est orienté sud et a une vue directe sur la mer.
Environnement calme.
La distance de la mer est 150 m.
Il est possible d'acheter votre propre garage avec deux places pour 50,000.
Omiš est une belle ville dalmate centrale située à l'embouchure du fleuve Cetina, entre les villes de Split et Makarska.
Plus d'informations ainsi qu'une visite du bien avec un agent sont possibles uniquement avec le contrat de médiation signé, conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.
Frais d'agence : 2% + VAT
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 133 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 211519
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 6 015 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 133 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
