Apartma Manuš

Opis nepremičnine

Split, Mesto, luksuzno stanovanje s 3 enotami na mirni lokaciji
Split, Mesto, luksuzno, moderno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju manjše stavbe. Stanovanje je bilo preurejeno v 3 ločene enote, ki obsegajo 3 spalnice z lastnimi kopalnicami (vsaka z masažno kadjo). Ob vhodu je majhna recepcija in skupni hodnik z vgradnimi omarami. Skupna površina
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 2300 180.
Več na Eurovilla.hr, ID: 907772
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-mesto-luksuzno-stanovanje-s-3-enotami-na-mirni-lokaciji/907772/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 899 €/m²

Razlika od mediane +25,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 851 €/m²–7 493 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Manuš 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 95 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 87 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnost 87 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnost 86 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnost 86 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobnost 86 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 85 % Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

740 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Manuš

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

336359

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 740 000 € · Cena na m²: 7 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia