Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 87 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 349 397 € 4 016 €/m²

Opis nepremičnine

Hills Boutique Makarska - Dvosobno stanovanje 87 m2 v novogradnji - Garaža
Hills Boutique Makarska boutique je stanovanjski projekt v Makarski, ki ga sestavljata dve sodobni stanovanjski stavbi, izvedeni kot dvojni objekt. Vsaka stavba obsega le 6 stanovanjskih enot, skupaj 12 stanovanj, kar bodočim lastnikom zagotavlja več zasebnosti, mirnejše okolje in občutek ekskluzivnosti. V ponudbi so prostorna dvosobna stanovanja južne orientacije s površino od 79 do 90 m2, skrbno zasnovana tako, da zagotavljajo maksimalno funkcionalnost in obilico naravne svetlobe. Vsako stanovanje sestavljajo vhodni prostor, dve spalnici, dve kopalnici, kuhinja z jedilnico in dnevni prostor odprtega koncepta z izhodom na ložo in balkon. Projekt vključuje dvigalo, podzemno garažo in zunanja parkirna mesta, standard opreme pa obsega klimatizacijo dnevnega prostora in vseh spalnic, talno ogrevanje v kopalnicah, visokokakovostne vinilne talne obloge z dekorjem lesa ter keramiko prve klase. Projekt je umeščen na odlični lokaciji med impresivnim Biokovom in kristalno čistim Jadranskim morjem ter ponuja idealno kombinacijo sodobne arhitekture, kakovostne gradnje in mediteranskega načina življenja. Makarska je eno najbolj zaželenih krajev za življenje in oddih na hrvaški obali, znana po dolgih prodnatih plažah, urejeni rivi, bogati gastronomski ponudbi in odlični kakovosti življenja. Pogled proti otokoma Braču in Hvaru, bližina Parka narave Biokovo ter trajektna povezava z Bračem dodatno poudarjajo privlačnost te lokacije. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šole, vrtci, športne vsebine, restavracije, sprehajališča in mestne plaže, kar omogoča kakovostno in praktično vsakodnevno življenje skozi vse leto. Gradnja projekta uspešno napreduje, zaključena je faza grobih gradbenih del, zaključek projekta pa je predviden do poletja 2027. Hills Boutique Makarska je odlična izbira za ljudi, ki iščejo kakovosten dom za celoletno bivanje, drugo nepremičnino za oddih ali varno naložbo v novogradnjo na atraktivni lokaciji. OPIS STANOVANJA Stanovanje Z-S-5 – 3. nadstropje – bivalna površina 67,15 m2 (2 spalnici + 2 kopalnici) + balkon (11,35 m2 - J) + loža (10 m2 - J) + garažno parkirno mesto; neto obračunska površina 87,80 m2 = 349.397 EUR Za informacije o razpoložljivih stanovanjih, tlorisih in terminih ogledov nas lahko brez oklevanja kontaktirate. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S158

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 016 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 857 €/m²
Razlika od mediane +4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 534 €/m²–4 140 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
349 397 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
87 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Število nadstropij
3
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2027
Klimatska naprava
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
366972

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 397 € · Cena na m²: 4 016 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje