Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 73 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 4 110 €/m²

Opis nepremičnine

V eni najbolj zaželenih turističnih destinacij na Makarski rivieri ponujamo naprodaj dvosobna in trisobna stanovanja v novogradnji.
V eni izmed najbolj zaželenih turističnih destinacij na Makarski obali, v novogradnji na prodajo ponujamo dvosobne in trosobne stanove. Vsak stan ima veliko teraso in pogled na morje. Zgradba je sestavljena iz podstrešja z garažnimi mesti in shrami, prizemlja in 3 nadstropij ter ima skupno 16 stanovanj. Nahaja se le 200 m od morja in od centra mesta, kjer so trgovine, restavracije, kavarne, lekarna … Vsak dvosobni stan (površina 74 m2) je sestavljen iz kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, dveh kopalnic in dveh spalnic. Trosobni stanovi (površina od 122‑149 m2) so sestavljeni iz 3 spalnic, dveh kopalnic, hodnika, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe ter lože s pogledom na morje. Na tretjem nadstropju in v podstrešju so ti trosobni stanovi dvoetažni in v nasprotju z drugimi trosobnimi stanovi dodatno imajo veliko garderobo, pralnico, dodatno stranišče ter veliko teraso z odprtim pogledom na morje. Zgradba je popolnoma zgrajena iz betona, bo imela dvigalo, prvovrstno keramiko in obdelavo tal v spalnicah, kamniti stopnišče. Drsne stene so aluminijaste s podizno‑drsno sistemom s trojno steklo, rolete so na elektriko, vsaka soba je klimatizirana, v kopalnicah pa je predvideno talno ogrevanje. Ker je podjetje lastnik stanovanj, so vsi bodoči kupci oproščeni plačila davka na nakup nepremičnine. Za vsa dodatna vprašanja prosimo, da kontaktirate naš urad v Splitu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 110 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 146 €/m²
Razlika od mediane -0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 846 €/m²–5 342 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
73 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
200 m
ID oglasa
343089

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 110 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje