Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje, Makarska Riva
Stan na obali v Makarski – 36 m², pritličje Na prodaj je atraktiven stan v pritličju, postavljen na sami obali v Makarski, v neposredni bližini morja in vseh mestnih vsebin. Stan ima skupno površino 36 m² ter se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice in kopalnice. Zahvaljujoč izjemni lokaciji je stan idealen za turistični najem, pa tudi za prijetno bivanje skozi celo leto. Bližina plaže, restavracij, kavarn, trgovin in sprehajalne poti naredi to nepremičnino izredno zaželeno investicijo. Stan se nahaja v pritličju, kar omogoča enostaven dostop in dodatno praktičnost, sama lokacija na obali pa nudi poseben mediteranski ambient in edinstveno vrednost nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 861 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 158 €/m²

Razlika od mediane +16,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 033 €/m²–4 222 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 151 240 € · 39 m² 3 878 €/m² Podobnost 84 % Makarska 161 320 € · 40 m² 4 033 €/m² Podobnost 82 % Makarska 169 000 € · 42 m² 4 024 €/m² Podobnost 81 % Makarska 184 509 € · 44 m² 4 193 €/m² Podobnost 73 % Makarska 182 840 € · 45 m² 4 063 €/m² Podobnost 70 % Makarska 192 990 € · 45 m² 4 289 €/m² Podobnost 70 % Makarska 191 982 € · 45 m² 4 266 €/m² Podobnost 70 % Makarska 190 000 € · 45 m² 4 222 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

36 m²

Sobe

2

ID oglasa

324191

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 4 861 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia