Stan Makarska

Opis nekretnine

Stan u prizemlju, Makarska riva
Stan na rivi u Makarskoj – 36 m², prizemljeNa prodaju je atraktivan stan u prizemlju, smješten na samoj rivi u Makarskoj, u neposrednoj blizini mora i svih gradskih sadržaja. Stan ima ukupnu površinu od 36 m² te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice.Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, stan je idealan za turistički najam, ali i za ugodan boravak tijekom cijele godine. Blizina plaže, restorana, kafića, trgovina i šetnice čini ovu nekretninu izuzetno poželjnom investicijom.Stan se nalazi u prizemlju, što omogućuje lak pristup i dodatnu praktičnost, a sama lokacija na rivi pruža poseban mediteranski ugođaj i jedinstvenu vrijednost nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 861 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 158 €/m²

Razlika od medijana +16,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 033 €/m²–4 222 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 151 240 € · 39 m² 3 878 €/m² Sličnost 84 % Makarska 161 320 € · 40 m² 4 033 €/m² Sličnost 82 % Makarska 169 000 € · 42 m² 4 024 €/m² Sličnost 81 % Makarska 184 509 € · 44 m² 4 193 €/m² Sličnost 73 % Makarska 182 840 € · 45 m² 4 063 €/m² Sličnost 70 % Makarska 192 990 € · 45 m² 4 289 €/m² Sličnost 70 % Makarska 191 982 € · 45 m² 4 266 €/m² Sličnost 70 % Makarska 190 000 € · 45 m² 4 222 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

36 m²

Sobe

2

ID oglasa

324191

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 4 861 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia