Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Udobno enosobno stanovanje z balkonom v novi stavbi
Moderjen enosobni stan površine skoraj 60 m² je v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Stan sestavlja prostoren vhod, udobna spalnica, funkcionalna kopalnica, kuhinja ter svetel dnevni prostor z izhodom na balkon. Idealna je za pare ali majhne družine, ki iščejo praktičen in svetel prostor v mirnem okolju, hkrati blizu vseh pomembnih vsebin. Stavba se nahaja v mirnem družinskem naselju, ponuja zasebnost, udobje in praktičnost, z čudovitim razgledom na morje. Zaključek del in vselitev se pričakujeta konec 2026. ali začetek 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 442 €/m²

Razlika od mediane -21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 533 €/m²–5 335 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 209 000 € · 59 m² 3 542 €/m² Podobnost 91 % Makarska 209 000 € · 59 m² 3 542 €/m² Podobnost 91 % Makarska 327 140 € · 59 m² 5 545 €/m² Podobnost 91 % Makarska 317 683 € · 59 m² 5 384 €/m² Podobnost 91 % Makarska 314 714 € · 59 m² 5 334 €/m² Podobnost 91 % Makarska 323 621 € · 59 m² 5 485 €/m² Podobnost 91 % Makarska 320 652 € · 59 m² 5 435 €/m² Podobnost 91 % Makarska 317 683 € · 59 m² 5 384 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #323566 Površina: 58 m² Sobe: 1 Ta različica 203 000 €
• Apartma · #323564 Površina: 90 m² Sobe: 3 292 000 €
• Apartma · #323288 Površina: 90 m² Sobe: 3 309 000 €
• Apartma · #323568 Površina: 95 m² Sobe: 3 325 500 €
• Apartma · #324493 Površina: 100 m² Sobe: 3 356 000 €

Dodatne informacije

Cena

203 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

58 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

323566

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 203 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia