Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje v novi stavbi s teraso in pogledom na morje
Moderno projektiran trosobni stan skupne površine skoraj 90 m². Stan je zasnovan za udobno in funkcionalno družinsko življenje. Zgradba je postavljena v mirnem in družinskem stanovanjskem naselju ter nudi izjemno ravnotežje zasebnosti, udobja in praktičnosti, z čudovitim razgledom na morje. Nepremičnina je popolnoma prilagojena družinskemu življenju ter se nahaja v pešči razdalji od osnovne šole in vrtca. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi, dveh kopalnic, trem spalnicam, velikemu dnevnemu prostoru in prostorni terasi, je stan idealen tako za mirno družinsko življenje kot tudi kot kakovostna investicija za turistični ali dolgoročni najem. Završna dela, kot tudi samo vselitev, se pričakujejo konec 2026. ali začetkom 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 244 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 828 €/m²

Razlika od mediane -15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 447 €/m²–4 139 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobnost 100 % Makarska 325 500 € · 95 m² 3 426 €/m² Podobnost 95 % Makarska 333 337 € · 87 m² 3 831 €/m² Podobnost 93 % Makarska 349 397 € · 87 m² 4 016 €/m² Podobnost 93 % Makarska 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Podobnost 92 % Makarska 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 91 % Makarska 356 000 € · 100 m² 3 560 €/m² Podobnost 90 % Makarska 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #323564 Površina: 90 m² Sobe: 3 Ta različica 292 000 €
• Apartma · #323566 Površina: 58 m² Sobe: 1 203 000 €
• Apartma · #323288 Površina: 90 m² Sobe: 3 309 000 €
• Apartma · #323568 Površina: 95 m² Sobe: 3 325 500 €
• Apartma · #324493 Površina: 100 m² Sobe: 3 356 000 €

Dodatne informacije

Cena

292 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

323564

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 292 000 € · Cena na m²: 3 244 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia