Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Center Makarske - Dvosobno stanovanje
Prodaja se dvosobno stanovanje v središču Makarske Iščete popolno stanovanje v srcu Makarske? To dvosobno stanovanje v visokem pritličju stanovanjske stavbe nudi udobno življenje v enem najlepših obalnih mest. Lokacija: Center Makarske, le 50 metrov od ribe, železniške postaje in glavnega trga – vse, kar potrebujete, na dosegu roke. Opis stanovanja: Površina: 67,38 m² (uporabna 66,21 m²) Hodnik, dve sobi, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica in loggia Klima in popolnoma opremljeno Prostorna shramba v kleti Dodatne ugodnosti: Pravica do uporabe zunanjega parkirnega mesta Vseljivo od: 01.09.2026. Lastništvo urejeno To stanovanje je idealno za vse, ki želijo živeti v središču mesta, v bližini vseh storitev, hkrati pa uživati v udobju in zasebnosti. Kontakt: Igor Srzić, Makarska Tel: +385 98 99 73 804 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 970 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 152 €/m²

Razlika od mediane +19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 650 €/m²–5 272 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 100 % Makarska 315 000 € · 67 m² 4 701 €/m² Podobnost 91 % Makarska 358 560 € · 66 m² 5 433 €/m² Podobnost 90 % Makarska 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnost 88 % Makarska 395 000 € · 71 m² 5 563 €/m² Podobnost 88 % Makarska 293 332 € · 64 m² 4 583 €/m² Podobnost 87 % Makarska 300 664 € · 64 m² 4 698 €/m² Podobnost 87 % Makarska 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

328 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

66 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

315184

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 328 000 € · Cena na m²: 4 970 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia