Stan Makarska

Opis nekretnine

Centar Makarska- Dvosoban stan
Prodaje se dvosoban stan u centru Makarske Tražite savršen stan u srcu Makarske? Ovaj dvosoban stan u visokom prizemlju stambene zgrade nudi udoban život u jednom od najljepših primorskih gradova.Lokacija: Centar Makarske, svega 50 metara od rive, kolodvora i glavnog trga – sve što vam treba na dohvat ruke.Opis stana:Površina: 67,38 m² (korisna 66,21 m²)Hodnik, dvije sobe, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i loggiaKlimatiziran i potpuno namještenProstrana ostava u suterenuDodatne pogodnosti:Pravo na korištenje vanjskog parking mjestaUseljiv od: 01.09.2026.Vlasništvo urednoOvaj stan je idealan za sve koji žele živjeti u centru grada, u blizini svih sadržaja, a istovremeno uživati u udobnosti i privatnosti.Kontakt:Igor Srzić, MakarskaTel: +385 98 99 73 804Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 970 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 152 €/m²

Razlika od medijana +19,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 650 €/m²–5 265 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MAKARSKA 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 100 % MAKARSKA 278 712 € · 66 m² 4 223 €/m² Sličnost 100 % MAKARSKA 254 296 € · 66 m² 3 853 €/m² Sličnost 93 % MAKARSKA 315 000 € · 67 m² 4 701 €/m² Sličnost 91 % MAKARSKA 358 560 € · 66 m² 5 433 €/m² Sličnost 90 % MAKARSKA 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Sličnost 88 % MAKARSKA 395 000 € · 71 m² 5 563 €/m² Sličnost 88 % MAKARSKA 293 332 € · 64 m² 4 583 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

328 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

66 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

315184

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 328 000 € · Cijena po m²: 4 970 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia