Apartment Makarska

Objektbeschreibung

Zentrum von Makarska – Zwei-Zimmer-Wohnung
Zu verkaufen Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Makarska Auf der Suche nach der perfekten Wohnung im Herzen von Makarska?
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet komfortables Leben in einer der schönsten Küstenstädte.Standort: Zentrum von Makarska, nur 50 Meter entfernt von allen Ufern, dem Bahnhof und dem HauptplatzWohnung alles, was Sie brauchen, ist an Ihren Fingerspitzen.Wohnungsbeschreibung:Wohnung:Wohnung26 m2 (nützlich 66,21 m2)Wohnung, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit EssbereichK

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 970 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 152 €/m²

Abweichung vom Median +19,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 650 €/m²–5 265 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

328 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Makarska

Bezirk

Makarska

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21300

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

315184

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 328 000 € · Preis pro m²: 4 970 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia