Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Makarska-vzhod, enosobno stanovanje v 3. nadstropju
Makarska, predel vzhod, prodaja se ta enosobni stan površine 50m2. Stan se nahaja na 3. katu stavbe in je usmerjen proti severu. Sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe, spalnice, kopalnice, shrambe v stanovanju in balkona. Prodaja se popolnoma opremljen in klimatiziran. Parkirni prostor je ob stavbi. Razdalja do morja in ribe je 400m. Takoj vseljivo. Lastništvo 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 245 €/m²

Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 688 €/m²–5 277 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 208 700 € · 51 m² 4 092 €/m² Podobnost 98 % Makarska 193 500 € · 52 m² 3 721 €/m² Podobnost 96 % Makarska 195 088 € · 48 m² 4 064 €/m² Podobnost 96 % Makarska 220 000 € · 48 m² 4 583 €/m² Podobnost 96 % Makarska 171 820 € · 47 m² 3 656 €/m² Podobnost 94 % Makarska 225 000 € · 53 m² 4 245 €/m² Podobnost 94 % Makarska 270 556 € · 53 m² 5 105 €/m² Podobnost 94 % Makarska 173 204 € · 49 m² 3 535 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

50 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

247641

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia