Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 228 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 868 034 € 3 807 €/m²

Opis nepremičnine

Novo trosobno stanovanje nad centrom Makarske z bazenom in pogledom na morje
Nov luksuzni trosobni stan z zasebnim bazenom in lepim razgledom na morje nad središčem Makarske. Stan je trenutno v gradnji, skupne površine 228,43 m2 ter se nahaja v kleti, pritličju in prvem nadstropju urbane vile s samo 2 stanoma. Ta prostoren trosobni stan na tri etaže ima vrsto podrobnosti, ki vas bodo navdušile: klet se sestavlja iz fitnes prostora, tehnične sobe za bazen, kopalnice in prostorne shrambe velikosti 26 m2; v pritličju so dnevna soba in jedilnica, kuhinja, kopalnica, dve shrambi in prostorna terasa z zasebnim bazenom; v zadnji etaži sta 2 južno usmerjeni spalnici z balkonom, ki nudi čudovit razgled na morje in otoke, severno usmerjena spalnica, hodnik in dve kopalnici. Stanemu pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta. Pri gradnji se uporabljajo najkvalitetnejši materiali, vrhunska zvočna in toplotna izolacija, vsaka soba je klimatizirana, parket v vsaki sobi, protizlomska vrata pri vhodu v stan, kopalnica je popolnoma opremljena za uporabo z visokokakovostnimi ploščicami 1. razreda, talno ogrevanje, TV, satelit in internetna priključitev v vsaki sobi, zunanji PVC okviri z dvigali za rolete, pocinčano ograjo na terasah. Mirna lokacija, kjer se nahaja ta nepremičnina, njena prostornost, zunanji bazen, razgled na morje in otoke jo naredijo idealno za počitek in sprostitev. Zgradba ima pravnomočno gradbeno dovoljenje in urejene lastniške dokumente.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 807 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 784 €/m²
Razlika od mediane -20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 818 €/m²–4 884 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 140 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
868 034 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
228 m²
Sobe
3
Kopalnice
4
ID oglasa
232578

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 868 034 € · Cena na m²: 3 807 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 228 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALBEDO MAKARSKA – 868 034 €; EURO IMMOBILIEN – 868 034 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje