Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 228 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 868 034 € 3 807 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo appartamento trilocale sopra il centro di Makarska con piscina e vista sul mare
Nuovo lussuoso appartamento trilocale con piscina privata e bella vista sul mare sopra il centro di Makarska. L'appartamento è attualmente in costruzione, di superficie totale 228,43 m2 e si trova nel seminterrato, al piano terra e al primo piano di una villa urbana con solo 2 appartamenti. Questo spazioso trilocale su tre livelli ha una serie di dettagli che vi stupiranno: il seminterrato comprende una sala fitness, una sala macchine per la piscina, un bagno e un ampio ripostiglio di 26 m2; al piano terra ci sono soggiorno e sala da pranzo, cucina, bagno, due ripostigli e una grande terrazza con piscina privata; all'ultimo piano ci sono 2 camere da letto orientate a sud con balcone che offre una splendida vista sul mare e sulle isole, una camera da letto orientata a nord, un corridoio e due bagni. All'appartamento sono assegnati due posti auto esterni. I materiali più pregiati sono utilizzati nella costruzione, isolamento acustico e termico di alta qualità, ogni stanza climatizzata, parquet in ogni stanza, porte antieffrazione all'ingresso dell'appartamento, bagno completamente attrezzato con piastrelle di prima classe, riscaldamento a pavimento, TV, satellite e connessione internet in ogni stanza, infissi esterni in PVC con sollevatori per le tapparelle, ringhiera zincata sulle terrazze. La posizione tranquilla in cui si trova questa proprietà, insieme alla sua ampiezza, piscina esterna, vista sul mare e sulle isole, la rende ideale per vacanze e relax. L'edificio ha un permesso di costruzione definitivo e documenti di proprietà in ordine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 3 807 €/m²
Mediana di annunci simili 4 784 €/m²
Differenza dalla mediana -20,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 818 €/m²–4 884 €/m² Confrontato con 9 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 140 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
868 034 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
228 m²
Camere
3
Bagni
4
ID annuncio
232578

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 868 034 € · Prezzo al m²: 3 807 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 228 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALBEDO MAKARSKA – 868 034 €; EURO IMMOBILIEN – 868 034 €.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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