Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Un nouvel appartement de trois pièces au dessus du centre de Makarska avec piscine et vue sur la mer
Nouvel appartement de luxe de trois chambres avec piscine privée et belle vue sur la mer au-dessus du centre de Makarska.
L'appartement est actuellement en construction, avec une surface totale de 228.43 m2 et se situe au sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage d'une villa urbaine ne comportant que 2 appartements.
Cet appartement spacieux de trois pièces sur trois étages comporte de nombreux détails qui vous raviront, le sous-sol comprend une salle de fitness, une salle mécanique pour la piscine, une salle de bain et un grand débarras de 26 m2, au rez-de-chaussée se trouvent un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, deux débarras et une grande terrasse sur laquelle se trouve une piscine privée, au dernier étage il y a 2 chambres orientées sud.
L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures.
Des matériaux de la plus haute qualité sont utilisés dans la construction, isolation phonique et thermique supérieure, climatisation dans chaque pièce, parquet dans chaque pièce, portes anti-effraction à l'entrée de l'appartement, salle de bain entièrement équipée avec des carreaux de haute qualité 1st class, chauffage au sol, TV, satellite et connexion internet dans chaque pièce, ouvertures extérieures en PVC avec relevés sur les terrasses.
L'emplacement calme de cette propriété ainsi que son espace, sa piscine extérieure, sa vue sur la mer et les îles en font un lieu idéal pour le repos et la détente.
Le bâtiment possède un permis de construire valide et des documents de propriété en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 868 034 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 228 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 232578
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 868 034 € · Prix au m²: 3 807 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 228 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALBEDO MAKARSKA – 868 034 €; EURO IMMOBILIEN – 868 034 €.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
