Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement avec piscine et vue mer au dessus du centre - Makarska
À vendre, un nouvel appartement de luxe avec piscine privée et une belle vue sur la mer, au-dessus du centre de Makarska.
L'appartement est en construction, d'une surface totale de 228.43 m2, et s'étend au sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage d'une villa urbaine comprenant deux appartements.
Le sous-sol comprend une salle de fitness, une salle des machines de la piscine, une salle de bains et un garde-manger spacieux de 26 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains, deux débarras et une terrasse spacieuse sur laquelle se trouve une piscine privée.
Au dernier étage, il y a deux chambres orientées sud avec balcon offrant une belle vue sur la mer et les îles, une chambre orientée nord, un couloir et deux salles de bains.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures.
Lors de la construction, des matériaux et équipements de la plus haute qualité sont utilisés, tels que l'isolation phonique et thermique supérieure, la climatisation, le parquet dans chaque pièce, des portes anti-effraction à l'entrée de l'appartement, une salle de bains équipée de carrelage de première classe, le chauffage au sol, la télévision, le satellite et la connexion internet dans chaque pièce, des ouvrants extérieurs en PVC avec volets roulants, et une terrasse galvanisée.
Emplacement calme, piscine privée, vue sur la mer, luxe et confort offerts font de cette propriété un lieu idéal pour le repos et la détente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 868 034 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 228 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 236133
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 868 034 € · Prix au m²: 3 807 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 228 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALBEDO MAKARSKA – 868 034 €; EURO IMMOBILIEN – 868 034 €.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
