Apartma Makarska

Makarska, novogradnja, CENTER, enosobno stanovanje, ekskluzivno! ! !
Gradnja druge stavbe Aqua se je začela sredi marca 2022. leta, zaključek del je načrtovan za pomlad 2024. leta. Stavba se sestavlja iz kleti, ki ima dve nadstropji (-1 in -2, v katerih bodo parkirna mesta), visokega pritličja in 4 nadstropij. Stavba ima skupno 40 stanovanjskih enot in dva vhoda z dvigali, na vsakem nadstropju pa so 4 stanovanja. V pritličju objekta so shrambe. Stanovanja se razlikujejo po velikosti in strukturi. V ponudbi imamo enosobna stanovanja v razponu od 50 m2 – 53 m2. Vsa enosobna stanovanja so na južnem fasadnem delu stavbe. Dvosobne stanovanjske enote so v razponu od 60 m2 – 72 m2. Dvosobna stanovanja so nameščena na južnem fasadnem delu ter na bočnih straneh stavbe (vzhod – zahod). TEHNIČNI OPIS STANOV - Stavba se gradi po visokih standardih z vrhunskimi termo, hidro in zvočnimi izolacijami. - Fasada stavbe: toplotna izolacija iz kamnite volne debeline 8 cm in silikatna barva. Prav tako so stene stanovanj ob strani stopnic obložene s kamnito volno („izolacija v stopnicah“). - Celotna odvodnja dežnice z zunanjih delov stavbe / balkonov je „skrita“ vgrajena v fasado stavbe. - Stopnice bodo obložene s kamnom z inox ograjo v stopnicah. - Stene okoli dvigala bodo obložene s kamnom, en zid v vsakem hodniku pa z ogledali. - Ograde na balkonih bodo steklene. - Zunanja stolarija je iz visokokakovostnih profilov lesa na notranji strani / aluminija na zunanji, s termičnimi stekli in roletami z električnim upravljanjem. - Drsni paneli na balkonih so dvignjeni drsni visokokakovostni profili lesa na notranji strani / aluminija na zunanji, s termičnimi stekli in roletami z električnim upravljanjem. - Vhodna vrata v stanovanja bodo varnostna protivlomna „Blindo“, notranja vrata v stanovanjih pa bodo furnirna bele barve s skritimi spoji. - Obloge sten v stanovanjih so z gipspankami, gletane in pobarvane z disperzijskimi barvami. - V dnevnih sobah, jedilnicah in sobah visokokakovostni parket z ustrezno belimi letvami. - V kopalnicah bo talno ogrevanje, kakovostne keramične ploščice I razreda. Tuši so po principu „walk‑in“ s talno izolacijo in kanali, steklene tuš kabine, kakovostna pipa za toplo in hladno vodo, viseča WC školjka z vgrajenim vodokotličkom, vgradili bodo omarico z umivalnikom in ogledalom ter električni bojler „Ariston“. - V kuhinji so nameščene keramične ploščice I razreda na tleh in na stenah, kupci pa morajo obvestiti investitorja, če ne želijo ploščic na kuhinjski steni zaradi svojih drugih izbir. - V vseh stanovanjih je priključek za pralni stroj in priključek za pomivalni stroj, priključek in ločena ventilacijska vertikala za napu. - Visokokakovostni klimatski aparati (Mitsubishi) se nameščajo v vsako spalno sobo in v dnevno sobo, zunanje enote vsakega stanovanja so na ravnem strehu stavbe. - Vgrajena so popolna LED svetlobna telesa v celotnem stanovanju in dodatne LED trakove, ter priključki za telefon, TV / SAT in internet v dnevni sobi in v sobah. Preklopniki vtičnice so moderni visokokakovostni v večjem številu – delno vklapljanje osvetlitve po stanovanju. V spalnih sobah možnost vklopa / izklopa z obeh strani postelje. - V stanovanjih bodo nameščeni video interfon. - Stavba bo imela vgrajena dva dvigala. - Postavljena bosta dvojni (na -1 etaži in -2 etaži) garažna vrata z daljinskim upravljanjem. - Vsako stanovanje ima ločen vodomer in električni števec. - Okoli stavbe je urejena hortikultura in vrtovi, ki pripadajo posameznim stanovanjam, posajene so rastline in drevesa (oleander, lovor, yucca, bambus, palme, čempresi itd.). Vrhunski materiali in podrobnosti, ki stanovanjski prostor naredijo kakovostnejši in udobnejši, so značilnosti tega projekta v središču Makarske. Notranja dela v drugi stavbi se zaključujejo, vsak podrobnost v prostoru pa očara. Kupce posebej navdušujejo vrhunski odprti kombinacije les – aluminij, ločene ventilacijske vertikale v kuhinjah in kopalnicah, vrhunska zvočna izolacija, hortikultura, pogledi iz stanovanj in še veliko majhnih podrobnosti, ki naredijo razliko. Cena po nadstropjih: Prizemlje: 5.000 EUR/m2 1. kat: 5.050 EUR/m2 2. kat: 5.100 EUR/m2 3. kat: 5.150 EUR/m2 4. kat: 5.200 EUR/m2 Bočna stanovanja: 4.950 EUR/m2 Nakup garažnega parkirnega mesta je pogoj ob nakupu stanovanja. Cena garažnega parkirnega mesta je 35.000 EUR. Struktura druge stavbe „Aqua“ v stanovanjskem naselju Glavica Stanovanjske enote: 39 Garažna mesta: Na etaži klet -2 = 39 parkirnih mest, Na etaži klet -1 = 24 parkirnih mest Parkirna mesta pred stavbo: 12 Shrambe: 10 v pritličju objekta, 1 shramba na 1. katu objekta. Razpoložljivost stanovanj: ULAZ A : ŠTEVILKA STANOVANJA ETAŽA POVRŠINA IN STRUKTURA CENA/m2 CENA STANOVANJA A1 PRITLICJE 49,79 m2 ( enosobno stanovanje ) 5.000,00 € 248.950,00 € A2 PRITLICJE 49,70 m2 ( enosobno stanovanje ) 5.000,00 € 248.500,00 € A3 - - PRODANO - A3a PRITLICJE 70,66 m2 ( dvosobno stanovanje ) 4.950,00 € 349.767,00 € A4 1. KAT 65,68 m2 ( dvosobno stanovanje ) 5.050,00 € 331.684,00 € A5 1. KAT 47,72 m2 ( enosobno stanovanje ) 5.050,00 € 240.986,00 € A6 - - PRODANO - A7 1. KAT 61,95 m2 ( dvosobno stanovanje ) 4.950,00 € 306.652,50 € A8 PRODANO - A9 PRODANO - A10 PRODANO - A11 2. KAT 63,12 m2 ( dvosobno stanovanje ) 4.950,00 € 312.444,00 € A12 3. KAT 68,51 m2 ( dvosobno stanovanje ) 5.150,00 € 352.826,50 € A13 - - PRODANO - A14 - - PRODANO - A15 3. KAT 62,52 m2 ( dvosobno stanovanje ) 4.950,00 € 309.474,00 € A16 - - PRODANO - A17 - - PRODANO - A18 - - PRODANO - A19 4. KAT 61,39 m2 ( dvosobno stanovanje ) 4.950,00 € 303.880,50 € ULAZ B : ŠTEVILKA STANOVANJA ETAŽA POVRŠINA IN STRUKTURA CENA/m2 CENA STANOVANJA B1 PRITLICJE 52,79 m2 ( enosobno stanovanje ) 5.000,00 € 253.950,00 € B2 PRITLICJE 49,52 m2 ( enosobno stanovanje ) 5.000,00 € 247.600,00 € + OPREMA B3 - - PRODANO - B4 PRITLICJE 72,28 m2 ( dvosobno stanovanje ) 4.950,00 € 357.786,00 € B5 1. KAT 67,45 m2 ( dvosobno stanovanje ) 5.050,00 € 340.622,50 € + OPREMA B6 - - PRODANO - B7 - - PRODANO - B8 1. KAT 62,66 m2 ( dvosobno stanovanje ) 4.950,00 € 310.167,00 € B9 2. KAT 68,04 m2 ( dvosobno stanovanje ) 5.100,00 € 347.004,00 € B10 2. KAT 47,78 m2 ( enosobno stanovanje ) REZERVIRANO 243.678,00 € B11 - - PRODANO - B12 2. KAT 63,67 m2 ( dvosobno stanovanje ) 4.950,00 € 315.166,50 € B13 3. KAT 68,00 m2 ( dvosobno stanovanje ) 5.150,00 € 350.200,00 € B14 3. KAT 47,90 m2 ( enosobno stanovanje ) REZERVIRANO 246.685,00 € B15 - - PRODANO - B16 3. KAT 62,54 m2 ( dvosobno stanovanje ) 4.950,00 € 309.573,00 € B17 4. KAT 64,52 m2 ( enosobno stanovanje ) 5.200,00 € 335.504,00 € B18 - - PRODANO - B19 - - PRODANO - B20 4. KAT 62,33 m2 ( dvosobno stanovanje ) 4.950,00 € 308.533,50 €