Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Penthouse z odprtim pogledom na morje
Ta luksuzni penthouse z neverjetnim odprtim pogledom na morje se nahaja v Kaštelih, na odlični lokaciji, in je trenutno v zaključni fazi gradnje. Z obsežno bivalno površino 167 m² se penthouse razprostira na dveh nadstropjih, z vrhunsko opremo in funkcionalno razporeditvijo, ki zagotavlja udobje in zasebnost. V spodnjem nadstropju so tri svetle in zračne spalnice ter dve elegantni kopalnici, medtem ko zgornje nadstropje vključuje moderno kuhinjo, prostorno jedilnico, luksuzno spalnico in eno sofisticirano kopalnico. Strešna terasa 70 m² nudi spektakularen panoramski pogled na Jadransko morje in je popolna za uživanje v sončenju ali sprostitvi ob sončnem zahodu. Penthouse prihaja z enim garažnim mestom in enim zunanjim parkirnim mestom, kar omogoča udobno parkiranje. Postavljen v bližini vseh potrebnih storitev za prijetno življenje skozi celo leto, ter v odlični poziciji za turistično najem, ta penthouse predstavlja popolno priložnost za investicijo. Idealno za tiste, ki želijo uživati v luksuznem mediteranskem življenju ali doseči dober prihodek od najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 395 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 041 €/m²

Razlika od mediane -21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 564 €/m²–3 316 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnost 89 % KAŠTELA 300 000 € · 152 m² 1 974 €/m² Podobnost 79 % KAŠTELA 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Podobnost 77 % KAŠTELA 394 250 € · 150 m² 2 628 €/m² Podobnost 75 % KAŠTELA 450 000 € · 177 m² 2 542 €/m² Podobnost 74 % KAŠTELA 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 73 % Kaštel Gomilica 476 130 € · 153 m² 3 112 €/m² Podobnost 66 % KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 100 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

167 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

318254

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 395 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 167 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia