Apartma Jelsa

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje naprodaj – Projekt Zavala
Ta eleganten dvoprostorni stan se nahaja v Zavali, mirnem obmorskem mestu na južni strani otoka Hvar, znanem po kristalno čistem morju, naravnem okolju in avtentičnem mediteranskem vzdušju. Stan S6 je nameščen v drugem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe ter je usmerjen proti jugovzhodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Stan ima funkcionalno in dobro zasnovano razporeditev, ki vključuje vhodni hodnik, odprto kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici in dve kopalnici. Dnevni prostor ima izhod na nataknjeno teraso, idealno za bivanje na prostem in sprostitev. V ceno je vključeno eno zunanje parkirno mesto. Nepremičnina je primerna tako za lastno uporabo kot tudi kot kakovostna investicija za turistični najem. Cena: 303.000 € Površine Notranja površina stanovanja znaša 66,56 m², dodatno mu pripada nataknjena terasa površine 13,38 m², kar skupaj predstavlja 79,94 m² skupne površine stanovanja (brez uporabe koeficientov). Skupna neto obračunska površina znaša 75,75 m², in vključuje notranjo površino stanovanja, nataknjeno teraso obračunano s koeficientom 0,50 (6,69 m²) ter eno zunanje parkirno mesto P6 obračunano s koeficientom 0,20 (2,50 m²).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 040 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 424 €/m²

Razlika od mediane -25,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 185 €/m²–5 883 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jelsa 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnost 81 % Jelsa 315 000 € · 60 m² 5 250 €/m² Podobnost 80 % Jelsa 300 000 € · 57 m² 5 263 €/m² Podobnost 71 % JELSA 300 000 € · 67 m² 4 478 €/m² Podobnost 71 % Jelsa 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Podobnost 70 % Jelsa 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnost 69 % Jelsa 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnost 69 % JELSA 300 000 € · 63 m² 4 762 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Jelsa): 2 780 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

303 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jelsa

Okrožje

Zavala

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21465

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

200 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

357366

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 303 000 € · Cena na m²: 4 040 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelsa — mediana 2 780 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jelsa

Jelsa je mesto in občinsko središče, letovišče in pristanišče na severni strani otoka Hvara v Splitsko-dalmatinski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 501

Vir: Wikipedia