Apartma Hvar

Opis nepremičnine

Luksuzna novogradnja stanovanj, razporejenih v dveh stavbah, ponuja moderno in udobno bivanje na mirni lokaciji, le 300 metrov od morja.
Luksuzna novogradnja stanovanj razporejenih v dveh stavbah ponuja moderno in udobno življenje na mirni lokaciji, le 300 metrov od morja. Stanovanja so na voljo v različnih velikostih – od 40 m2 do zelo prostorne enote površine do 155 m2, z velikimi terasami. Vsako stanovanje je projektirano z poudarkom na kakovost, funkcionalnost in obilico naravne svetlobe. Projekt prav tako vključuje lastno parkirišče za stanovalce. Stanovanja: A/S4- 57 m2 + 3 m2 terasa - 240 000 EA/S5- 40 m2 + 4 m2 terasa - 176 000 EA/S7- 81 m2 + 3 m2 balkon + 42 m2 terasa - 504 000 EB/S4- 57 m2 + 5 m2 terasa - 244 000 EB/S8- 100 m2 + 55 m2 terasa - 620 000 E

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 568 €/m²

Razlika od mediane -28,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 400 €/m²–5 854 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

HVAR 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 100 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 94 % HVAR 172 200 € · 40 m² 4 305 €/m² Podobnost 91 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 90 % Hvar 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobnost 87 % HVAR 170 000 € · 40 m² 4 250 €/m² Podobnost 86 % Hvar 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnost 84 % HVAR 208 000 € · 36 m² 5 778 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

176 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

44 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

250 m

ID oglasa

350801

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 176 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia