Apartma Hvar

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 111 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 645 000 € 5 811 €/m²

Opis nepremičnine

Stan, Hvar, Prodaja, 111.24m²
V mirnem in iskanem delu mesta Hvar, na drugem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe, se prodaja prostoren in luksuzen trosobni stan skupne neto površine 111,24 m². Stan je skrbno zasnovan, da združi funkcionalnost, udobnost in sodoben stil bivanja.Dnevna soba, kuhinja in jedilnica tvorijo veliko odprto celoto, napolnjeno s prirodno svetlobo. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družinsko življenje, delo od doma ali goste. Razporeditev prostorov omogoča maksimalno zasebnost in prijetno vsakodnevno bivanje.Stan ima tri balkone ter prostorno teraso površine 21,18 m², idealno za sprostitev, obedovanje na prostem ali druženje med toplimi sredozemskimi večeri. Zunanjost dodatno poudarja občutek zračnosti in povezanosti z okoljem.More in urejene plaže so oddaljene le 10 minut hoje, prav tako središče Hvara z restavracijami, trgovinami in vsemi potrebnimi storitvami. Lokacija omogoča mir, a tudi hiter dostop do vseh mestnih ugodnosti.Podovi v sobah bodo Galeković parket, medtem ko so v dnevnem delu predvidene Atlas Concorde keramične ploščice, po izbiri kupca, če se stan kupi do zaključne faze gradnje. Kopalnice so opremljene sanitarijami Laufen in Roca ter talnim ogrevanjem za dodatno udobnost.Notranja vrata so Braga s skritimi pantami in magnetno ključavnico, vhodna vrata pa so protitalna. Vgrajena je Schüco stolarija v antracit barvi s komarniki in električnimi dvigali rolet. Stan ima toplotno ovojnico in energetsko učinkovite rešitve, ki zagotavljajo nizke stroške bivanja.Zgradba je moderne arhitekture z urejenimi skupnimi prostori, ki nudijo varnost in udobje. Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za konec 2026. leto. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kakovostno družinsko življenje, luksuzni oddih ali varno naložbo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na otoku Hvar.I34636Ulica Antifašizma 4, Hvar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 811 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 102 €/m²
Razlika od mediane +41,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 611 €/m²–4 615 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 333 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
645 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Hvar
Okrožje
Hvar
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21450
Bivalna površina
111 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
328650

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 645 000 € · Cena na m²: 5 811 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje