Apartma Hvar

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 316 000 € 5 852 €/m²

Opis nepremičnine

Stan, Hvar, Prodaja, 54.56m²
V mirnem in iskanem delu mesta Hvar, v prvem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe, se prodaja luksuzen dvosobni stan skupne neto površine 54,56 m². Stan je skrbno zasnovan, da je vsak kvadrat funkcionalen in udoben.Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica tvorijo odprt in svetel prostor, napolnjen s naravno svetlobo. Spalnica in dodatna soba nudita mir in zasebnost, potrebno za vsakodnevni počitek. Stan ima en balkon, ki omogoča prijeten stik z zunanjim prostorom in mediteranskim načinom življenja.Obala je oddaljena le 10 minut hoje, center Hvara pa je prav tako lahko dostopen. Talne obloge v sobah bodo Galeković parket, medtem ko bo dnevni prostor, kuhinja in hodnik imel Atlas Concorde keramične ploščice, po izbiri kupca, če se stan kupi do zaključne faze gradnje.Kopalnica je opremljena sanitarijami priznanih proizvajalcev Laufen in Roca s talnim ogrevanjem. Vrata so Braga s skritimi tečaji in magnetno ključavnico, vhodna vrata pa so varnostna. Stolarnico je Schüco v antracitni barvi, z mrežami proti komarjem in električnimi dvigali rolet. Stan ima toplotno ovojnico in energetsko učinkovite rešitve.Zgradba je moderne arhitekture, s skrbno urejenimi skupnimi prostori za varnost in udobje stanovalcev. Lokacija omogoča enostaven dostop do trgovin, šol, restavracij in sprehajalnih poti ob morju.Načrtovan zaključek in vselitev sta konec 2026. leta. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzni letni dopust ali varno investicijo v središču Hvara.I34635Ulica Antifašizma 4, Hvar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 852 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 432 €/m²
Razlika od mediane +32,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 220 €/m²–5 723 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 162 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
316 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Hvar
Okrožje
Hvar
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21450
Bivalna površina
54 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
328649

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 316 000 € · Cena na m²: 5 852 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje