Apartma Hvar
Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Novogradnja - dvosobno stanovanje s teraso, blizu morja
Na otoku Hvaru v mirnem in prijetnem naselju, znanem po svoji zaščiteni zalivi in urejeni marini, poteka gradnja novega stanovanjskega projekta s skupno 16 stanovanji.
V drugem nadstropju stavbe B se nahaja stan S6 s skupno neto površino 65 m2.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika z garderobo, odprtega koncepta prostornega dnevnega dela s jedilnico in kuhinjo, iz katerega se izstopa na teraso.
Sledi hodnik, kjer se nahaja kopalnica, ter hodnik, ki vodi do dveh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico. Orientacija stanovanja je trostranska – JI – JZ – SI.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, armirano-betonska konstrukcija, fasadni sistem s toplotno izolacijo, troslojna stekla, električne rolete, talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave in vrhunska keramika.
V okviru projekta so zagotovljena zunanja parkirna mesta, od katerih bo del prekrit.
Zaključek gradnje je načrtovan do začetka poletja 2026.
leta.
Projekt je postavljen na mirni lokaciji, 300 metrov od morja, v neposredni bližini vseh storitev – trgovin, restavracij, kavarn, marine in sprehajalne poti.
Zahvaljujoč položaju in prijetnemu ambientu je to mesto idealno za življenje skozi celo leto, pa tudi kot varna naložba za turistični najem.
* Cena vključuje DDV – kupec ne nosi obveznosti plačila davka na promet nepremičnin
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
HVAR
248 000 € · 59 m²
4 203 €/m²
Podobnost 100 %
HVAR
254 000 € · 60 m²
4 233 €/m²
Podobnost 98 %
HVAR
334 000 € · 57 m²
5 860 €/m²
Podobnost 97 %
HVAR
243 000 € · 57 m²
4 263 €/m²
Podobnost 97 %
HVAR
238 000 € · 57 m²
4 175 €/m²
Podobnost 97 %
HVAR
327 000 € · 56 m²
5 839 €/m²
Podobnost 95 %
HVAR
218 400 € · 56 m²
3 900 €/m²
Podobnost 95 %
HVAR
275 000 € · 55 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Hvar
- Okrožje
- Hvar
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21450
- Bivalna površina
- 59 m²
- Velikost zemljišča
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 301383
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 249 000 € · Cena na m²: 4 220 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m² · Velikost zemljišča: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Hvar, Hvar
Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 3 979
Vir: Wikipedia
