Mieszkanie Hvar
Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Nowe budownictwo - apartament dwupokojowy z tarasem, blisko morza
Na wyspie Hvar, w cichej i przyjemnej osadzie znanej z chronionej zatoki i zadbanej mariny, trwa budowa nowego projektu mieszkaniowego obejmującego łącznie 16 apartamentów.
Na drugim piętrze budynku B znajduje się apartament S6 o łącznej powierzchni netto 65 m2.
Składa się on z przedpokoju z szafą, otwartej koncepcji przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią, z której można wyjść na taras.
Następnie korytarz, w którym znajduje się łazienka, oraz korytarz prowadzący do dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę.
W budowie użyto wysokiej jakości materiałów, konstrukcji żelbetowej, systemu elewacji z izolacją termiczną, szkła trzywarstwowego, rolet elektrycznych, ogrzewania podłogowego w łazienkach, klimatyzacji oraz ceramiki pierwszej klasy.
W ramach projektu zapewniono miejsca postojowe na zewnątrz, z których niektóre będą zadaszone.
Budowa ma zostać zakończona do początku lata 2026.
lata.
Projekt znajduje się w spokojnej lokalizacji, 300 metrów od morza, blisko wszystkich udogodnień – sklepów, restauracji, kawiarni, mariny i promenady.
Dzięki swojej lokalizacji i przyjemnej atmosferze miejsce to jest idealne do zamieszkania przez cały rok, ale także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem turystyczny.
* Cena zawiera VAT – nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
HVAR
248 000 € · 59 m²
4 203 €/m²
Podobieństwo 100 %
HVAR
254 000 € · 60 m²
4 233 €/m²
Podobieństwo 98 %
HVAR
334 000 € · 57 m²
5 860 €/m²
Podobieństwo 97 %
HVAR
243 000 € · 57 m²
4 263 €/m²
Podobieństwo 97 %
HVAR
238 000 € · 57 m²
4 175 €/m²
Podobieństwo 97 %
HVAR
327 000 € · 56 m²
5 839 €/m²
Podobieństwo 95 %
HVAR
218 400 € · 56 m²
3 900 €/m²
Podobieństwo 95 %
HVAR
275 000 € · 55 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Hvar
- Powiat
- Hvar
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21450
- Powierzchnia użytkowa
- 59 m²
- Powierzchnia działki
- 65 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 301383
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 220 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 59 m² · Powierzchnia działki: 65 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Hvar (miasto)
Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 979
Źródło: Wikipedia
