À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Nouvelle construction - appartement de deux chambres avec terrasse, proche de la mer
Sur l'île de Hvar, dans un hameau calme et agréable connu pour sa baie protégée et sa marina bien entretenue, la construction d'un nouveau projet résidentiel de 16 appartements est en cours.
Au deuxième étage du bâtiment B se trouve l'appartement S6 d'une surface nette totale de 65 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée avec un placard, d'un espace ouvert comprenant un vaste séjour avec coin repas et cuisine, dont on peut sortir sur la terrasse.
Suit le couloir où se trouve la salle de bains et le couloir menant à deux chambres, dont l'une possède sa propre salle de bains.
Des matériaux de qualité, une construction en béton armé, un système de façade avec isolation thermique, du verre triple, des stores électriques, un chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation et de la céramique de première classe sont utilisés dans la construction.
Dans le cadre du projet, des places de parking extérieures sont prévues, dont certaines seront couvertes.
La construction doit être terminée au début de l'été 2026.
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Le projet est situé dans un endroit calme, à 300 mètres de la mer, proche de toutes les commodités – commerces, restaurants, cafés, marina et promenade.
Grâce à son emplacement et à son ambiance agréable, ce lieu est idéal pour vivre toute l'année, mais aussi comme investissement sûr pour des locations touristiques.
* Le prix comprend la TVA – l'acheteur n'est pas obligé de payer la taxe de vente immobilière
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 4 220 €/m²
Surface habitable: 59 m² · Superficie du terrain: 65 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 3 979
Source: Wikipedia