Apartma Grad

Opis nepremičnine

Split, Riva, apartma prva vrsta do morja, prodaja
Posredujemo v prodaji stan v mestu Split, Riva, 1. red do morja. Stan površine 60 m2, razdeljen je v dva apartmana in že deluje v turizmu. Izjemna lokacija in odprt pogled na morje! CENA: 7.000 €/m2

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 11 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 981 €/m²

Razlika od mediane +95,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 871 €/m²–6 480 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 429 000 € · 59 m² 7 271 €/m² Podobnost 84 % Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Podobnost 82 % Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 80 % Visoka 364 446 € · 56 m² 6 508 €/m² Podobnost 78 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnost 78 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Podobnost 78 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grad

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Blizu morja

Da

ID oglasa

66359

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 11 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia