Apartma Firule

Opis nepremičnine

Split, Firule, trosobno stanovanje, 96m2, odlicna lokacija
Split, nedaleč od ene najbolj znanih plaž v Splitu, Firule, se nahaja to čudovito stanovanje velikosti 96m2, pripravljeno za popolno prenovo.Stanovanje obsega predsobo, veliko južno spalnico, jugozahodno usmerjeno dnevno sobo z izhodom na čudovit balkon, obdan z zelenjem. V preostalem delu stanovanja se nahaja kopalnica, manjša soba, kuhinja z izhodom na severni balkon in dve manjši sobi, od katerih ena služi kot shramba.Nahaja se v manjši stavbi, ki ima samo 6 stanovanj.Izjemna lokacija v bližini vseh potrebnih dobrin, tako za bivanje kot za turizem.Za vse ostale informacije in poizvedbe smo vam vedno na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 620 1672.
Več na Eurovilla.hr, ID: 182501
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-firule-trosobno-stanovanje-96m2-odlicna-lokacija/182501/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 760 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–7 241 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnost 87 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 84 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnost 84 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobnost 84 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 83 % Lovret 770 000 € · 92 m² 8 370 €/m² Podobnost 83 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnost 83 % Split 700 000 € · 96 m² 7 292 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

553 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Firule

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

96 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

298868

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 553 000 € · Cena na m²: 5 760 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia