Apartma Drvenik

Opis nepremičnine

Apartma v Drveniku - druga vrsta od morja
Prodaja se stan površine cca 70 m2 na 2. katu ekskluzivne novogradnje, ki se nahaja na samem morju v Malem Drveniku ( GORNJA VALA). To je mesto biser Makarske rivijere, idealno za pobeg od vsakodnevnice in razburkanega načina življenja, vendar v njem lahko uživamo posebej na čudovitih plažah. Gornja in Donja Vala sta oddaljeni približno 1 km drug od druge (med njima je ozka in lepa sprehajalna pot ob morju). Donja Vala leži na severu, Gornja Vala pa na jugu. Tukaj je tudi trajektna luka v Drveniku, Donja Vala, od koder vozijo trajekti za Sućuraj na otoku Hvar (oddaljen le 6 kilometrov). Oba naselja prehaja cesta, že znana Jadranska magistrala. Stan sestavlja dve prostrani spalnici, kopalnica, hodnik, kuhinja, dnevna soba, terasa in loža, s katerih se razprostira čudovit razgled na morje in otoke. Zgradba ima dvigalo in dostop do stopnic z obalne strani, stan pa je orientiran jugozahodno, kar skupaj s položajem te nepremičnine povečuje vrednost samega stanovanja. Ob tem stanovanju se kupi tudi parkirno mesto v garaži, ki se nahaja v podstrešju stanovanjske zgrade. Dostopna cesta je zagotovljena z magistralne ceste. Za ogled pokličite: +385989322461 (Whats up / Viber) Lastnik agencije Get home - Mario Koda objekta: 385

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 027 €/m²

Razlika od mediane -18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 027 €/m²–4 045 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GRADAC 275 600 € · 68 m² 4 053 €/m² Podobnost 61 % GRADAC 298 000 € · 74 m² 4 027 €/m² Podobnost 58 % GRADAC 298 000 € · 74 m² 4 027 €/m² Podobnost 58 % GRADAC 208 400 € · 52 m² 4 008 €/m² Podobnost 50 % GRADAC 206 280 € · 51 m² 4 045 €/m² Podobnost 48 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Gradac): 1 496 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Gradac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

231 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Drvenik

Okrožje

Gradac

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21330

Bivalna površina

70 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

135752

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Prva linija do morja

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 231 000 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Gradac — mediana 1 496 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Drvenik, Konavle

Drvenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Konavle; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 40

Vir: Wikipedia