Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Stanovanje Vodice, 110m2
Sprostite se ob vonjih morja, uživajte v mediteranskih specialitetih ter se po večerji v enem od znanih Vodiških restavracij prepustite lahkim melodijam pesmi z Mediterana, romantičnim sprehodom ob morju ali pa si oglejte nekatere kulturne prireditve in koncerte te znane turistične destinacije. Vodice so znane tudi po peščenih plažah, kristalno čistem morju, zabavnih in športnih vsebinah. Na atraktivni lokaciji, v središču Vodic in v neposredni bližini plaže se nahaja trosobni stan novejše gradnje z lođom od 18 m2 in zasebnim dvoriščem od 10 m2. Stan je površine 110 kvadratnih metrov, tlorisna dispozicija pa sestavlja dnevni prostor, kuhinja, terasa ter dve spalnici, od katerih vsaka ima zasebno kopalnico in stranišče. Stan je klimatiziran in ima energetski certifikat nivoja B. Stan ima tudi zasebno nataknjen parkirni prostor. Orientacija je južna! Naša priporočila te čudovite nepremičnine z odlično mikrolokacijo, južno orientacijo, bližino plaže in središča Vodic! Lastništvo je urejeno in brez bremen. Priložnost za investicijo! Za vse podrobnosti in dogovor termina ogleda sem vam na voljo na 095-3995519 ali mail: [email protected]. Nives Ivković Obrnite se na mene z zaupanjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 631 €/m²

Razlika od mediane -44,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 938 €/m²–5 250 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Podobnost 100 % VODICE 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Podobnost 100 % VODICE 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 100 % VODICE 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 100 % VODICE 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Podobnost 100 % VODICE 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Podobnost 99 % VODICE 592 000 € · 109 m² 5 431 €/m² Podobnost 99 % VODICE 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

110 m²

Sobe

3

ID oglasa

58821

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia