Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat Vodice, 110m2
Opustite se uz mirise mora, uživajte u mediteranskim specijalitetima te se nakon večere u jednom od poznatih Vodičkih restorana prepustite laganim melodijama pjesme s Mediterana, romantičnim šetnjama uz more ili pak pogledajte neke od kulturnih priredbi i koncerata ove poznate turističke destinacije.
Vodice su poznate i po šljunčanim plažama, kristalno čistom moru, zabavnim i sportskim sadržajima.
Na atraktivnoj lokaciji, u centru Vodica i u neposrednoj blizini plaže nalazi se trosobni stan novije gradnje sa lođom od 18 m2 i privatnim dvorištem od 10 m2. Stan je površine 110 četvornih metara a tlocrtna dispozicija sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, terase te dvije spavaće sobe od kojih svaka ima privatnu kupaonu i toalet. Stan je klimatiziran i ima energetski certifikat nivoa B. Stanu pripada i privatno natkriveno parkirno mjesto.
Orijentacija je južna! Naša preporuka ove divne nekretnine sa odličnom mikrolokacijom, južnom orijentacijom, blizinom plaže i centra Vodica! Vlasništvo je uredno i nema tereta. Prilika za investiciju!
Za sve detalje i dogovor termina razgleda stojim Vam na raspolaganju na 095-3995519 ili mail: [email protected]. Nives Ivković
Obratite mi se s povjerenjem!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 631 €/m²

Razlika od medijana -44,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 938 €/m²–5 250 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Sličnost 100 % VODICE 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Sličnost 100 % VODICE 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Sličnost 100 % VODICE 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Sličnost 100 % VODICE 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Sličnost 100 % VODICE 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Sličnost 99 % VODICE 592 000 € · 109 m² 5 431 €/m² Sličnost 99 % VODICE 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 825 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

110 m²

Sobe

3

ID oglasa

58821

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia