Apartma Vodice
Na predaj · Srima · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Stanovanje S1 88 m2 NAPRODAJ Srima, cena, parkirno mesto, bazen
PRODAJA – LUKSUZNO STANOVANJE S SKUPNIM BAZENOM V MANJŠI NOVOGRADNJI (7 ENOT) – Srima
V mirnem in izjemno privlačnem delu Srime, le nekaj minut hoje od morja, je naprodaj moderno pritlično stanovanje v manjši stavbi (7 enot). Nepremičnina združuje sodoben dizajn, visoko kakovost gradnje in odlično lokacijo – idealno za počitnice, celoletno bivanje ali investicijo v turistični najem.
Nahaja se v eni izmed najbolj zaželenih lokacij Srednje Dalmacije ter ponuja zasebnost, udobje in bližino vseh pomembnih storitev.
GLAVNE ZNAČILNOSTI
Bivalna površina: 76,23 m2
Neto uporabna površina (NUP): 87,70 m2
Parkirišče: 13 m2
RAZPORED PROSTOROV
2 spalnici
Dnevna soba z jedilnico
Kuhinja odprtega tipa
2 kopalnici
Terasa
Posebna prednost je skupni bazen v dvorišču – idealen za sprostitev in druženje.
VRHUNSKA OPREMA IN GRADNJA
Uporabljeni so kakovostni materiali:
- 12 cm fasadna izolacija
- notranja toplotna in zvočna izolacija (kamena volna)
- PVC okna, 6-komorni profili, troslojno steklo
- drsne steklene stene
- električne rolete in komarniki
- klimatske naprave v vseh enotah
- Grohe sanitarna oprema
- keramika 1. razreda
Ogledi so možni po dogovoru.
LOKACIJA
250 m od morja in plaž. V bližini trgovina Tommy. Restavracije, kavarne, marina in sprehajališče so v oddaljenosti 500 m.
ZAKAJ TA NEPREMIČNINA?
Mirna in prestižna lokacija
Odlična investicija
Skupni bazen
Kakovostna gradnja
Parkirišče vključeno v ceno
Možen kreditni nakup za državljane EU in Hrvaške.
3D ogled:
https://my.matterport.com/show/?m=P3z2SgJQu79
Kontakt:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 444 4655
Email: [email protected]
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2202
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
350 800 € · 87 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
290 400 € · 87 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
274 970 € · 88 m²
3 125 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
359 200 € · 89 m²
4 036 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
319 000 € · 89 m²
3 584 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
309 000 € · 85 m²
3 635 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
290 000 € · 90 m²
3 222 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Srima
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Število nadstropij
- 3
- Energetski razred
- pending
- Leto izgradnje
- 2017
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 358130
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 023 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
