À vendre · Srima · šibensko-kninska
Appartement S1 88 m² À VENDRE à Srima, prix, parking, piscine
VENTE APPARTEMENT DE LUXE AVEC PISCINE PARTAGÉE DANS LE BÂTIMENT PLUS PETIT D'UN NOUVEAU COMPLEX (7 unités) Srima
Dans un quartier calme et extrêmement attractif de Srima, à quelques minutes à pied de la mer, un appartement moderne est à vendre au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment (7 unités).
Cette propriété représente une combinaison parfaite de design contemporain, de construction de haute qualité et d'emplacement exceptionnel, idéal pour les vacances, la résidence permanente ou l'investissement dans la location touristique.
Situé dans l'une des zones les plus prisées de la Dalmatie centrale, l'appartement offre intimité, confort et proximité de toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable.
CARACTÉRISTIQUES DE BASE
- Surface habitable : 76,23 m2
- Surface nette utilisable (NCP) : 87,70 m2
- Parking : 13 m2
PLAN D'ESPACE
- Chambre x2
- Salon avec salle à manger
- Cuisine ouverte
- Salle de bain x2
- Terrasse
Une valeur particulière de cette propriété est la piscine partagée située dans la cour du bâtiment, parfaite pour se détendre, les réunions familiales ou profiter du coin vert méditerranéen.
ÉQUIPEMENT ET CONSTRUCTION DE HAUT NIVEAU
Lors de la construction et de l'équipement, seuls des matériaux de qualité et vérifiés sont utilisés :
- Façade avec isolation thermique de 12 cm
- Isolation thermique et acoustique intérieure (laine de pierre)
- Menuiserie PVC, 6 chambres, verre triple couche
- Parois vitrées coulissantes
- Volets électriques et moustiquaires sur toutes les ouvertures
- Climatisation dans chaque unité
- Sanitaires Grohe
- Céramiques 1.
Classes
Il est possible d'organiser une visite des appartements sur le site avec l'accord de l'agent.
EMPLACEMENT EXCELLENT
L'appartement se trouve à seulement 250 mètres de la mer et des plages.
À proximité se trouve le Tommy Shop.
Restaurants, cafés, marina, promenade et toutes les autres installations sont à moins de 500 mètres à pied.
Pourquoi cette propriété ?
Emplacement calme et prestigieux
Excellente opportunité d'investissement
Piscine partagée dans la cour
Construction de haute qualité
Place de parking incluse dans le prix
Achat possible avec un prêt pour les citoyens croates et les citoyens de l'UE dans les banques croates !
Cette propriété offre une occasion rare d'acheter des appartements avec piscine dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région de Zadar.
L'appartement peut être visualisé en détail via le lien pour une visite virtuelle 3D :
https://my.matterport.com/show/?m=P3z2SgJQu79
Contact pour informations complémentaires et visite :
Gordan Mikac
Tel: +385 91 444 4655
WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655
E-mail: [email protected]
Pour plus d'informations :
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
PROPERTIES ID: 2202
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
Vodice
350 800 € · 87 m²
4 032 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
290 400 € · 87 m²
3 338 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
266 000 € · 88 m²
3 023 €/m²
Similarité 99 %
VODICE
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
359 200 € · 89 m²
4 036 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
319 000 € · 89 m²
3 584 €/m²
Similarité 98 %
VODICE
309 000 € · 85 m²
3 635 €/m²
Similarité 98 %
Vodice
290 000 € · 90 m²
3 222 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 023 €/m²
Surface habitable: 87 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia