Appartement Vodice

À vendre · Srima · šibensko-kninska

3 Chambres 87 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 4 023 €/m²

Description du bien

Appartement S1 88 m² À VENDRE à Srima, prix, parking, piscine
VENTE APPARTEMENT DE LUXE AVEC PISCINE PARTAGÉE DANS LE BÂTIMENT PLUS PETIT D'UN NOUVEAU COMPLEX (7 unités) Srima Dans un quartier calme et extrêmement attractif de Srima, à quelques minutes à pied de la mer, un appartement moderne est à vendre au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment (7 unités). Cette propriété représente une combinaison parfaite de design contemporain, de construction de haute qualité et d'emplacement exceptionnel, idéal pour les vacances, la résidence permanente ou l'investissement dans la location touristique. Situé dans l'une des zones les plus prisées de la Dalmatie centrale, l'appartement offre intimité, confort et proximité de toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable. CARACTÉRISTIQUES DE BASE - Surface habitable : 76,23 m2 - Surface nette utilisable (NCP) : 87,70 m2 - Parking : 13 m2 PLAN D'ESPACE - Chambre x2 - Salon avec salle à manger - Cuisine ouverte - Salle de bain x2 - Terrasse Une valeur particulière de cette propriété est la piscine partagée située dans la cour du bâtiment, parfaite pour se détendre, les réunions familiales ou profiter du coin vert méditerranéen. ÉQUIPEMENT ET CONSTRUCTION DE HAUT NIVEAU Lors de la construction et de l'équipement, seuls des matériaux de qualité et vérifiés sont utilisés : - Façade avec isolation thermique de 12 cm - Isolation thermique et acoustique intérieure (laine de pierre) - Menuiserie PVC, 6 chambres, verre triple couche - Parois vitrées coulissantes - Volets électriques et moustiquaires sur toutes les ouvertures - Climatisation dans chaque unité - Sanitaires Grohe - Céramiques 1. Classes Il est possible d'organiser une visite des appartements sur le site avec l'accord de l'agent. EMPLACEMENT EXCELLENT L'appartement se trouve à seulement 250 mètres de la mer et des plages. À proximité se trouve le Tommy Shop. Restaurants, cafés, marina, promenade et toutes les autres installations sont à moins de 500 mètres à pied. Pourquoi cette propriété ? Emplacement calme et prestigieux Excellente opportunité d'investissement Piscine partagée dans la cour Construction de haute qualité Place de parking incluse dans le prix Achat possible avec un prêt pour les citoyens croates et les citoyens de l'UE dans les banques croates ! Cette propriété offre une occasion rare d'acheter des appartements avec piscine dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région de Zadar. L'appartement peut être visualisé en détail via le lien pour une visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=P3z2SgJQu79 Contact pour informations complémentaires et visite : Gordan Mikac Tel: +385 91 444 4655 WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655 E-mail: [email protected] Pour plus d'informations : Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 E-mail: [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com PROPERTIES ID: 2202

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 023 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 404 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 100 €/m²–4 010 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Srima
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
87 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Nombre d’étages
3
Classe énergétique
pending
Année de construction
2017
Piscine
Oui
ID de l’annonce
358130

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 023 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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