Apartment Vodice
Zu verkaufen · Srima · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung S1, 88 m², zu verkaufen in Srima, Preis, Parkplatz, Pool
ZUM VERKAUF – LUXUSWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSPOOL IN EINEM KLEINEN NEUEN GEBÄUDE (7 EINHEITEN) – Srima
In einem ruhigen und äußerst attraktiven Teil von Srima, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem kleineren Wohngebäude (7 Einheiten) zum Verkauf. Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und eine hervorragende Lage – ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mitteldalmatiens und bietet Privatsphäre, Komfort sowie Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
WICHTIGE MERKMALE
Wohnfläche: 76,23 m2
Nutzfläche (NUA): 87,70 m2
Parkplatz: 13 m2
RAUMAUFTEILUNG
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Offene Küche
2 Badezimmer
Terrasse
Ein besonderer Vorteil ist der Gemeinschaftspool im Innenhof – ideal zur Entspannung und für gemeinsame Zeit im mediterranen Ambiente.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG & BAU
Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet:
- 12 cm Wärmedämmfassade
- Innenwärme- und Schalldämmung (Steinwolle)
- PVC-Fenster, 6-Kammer-System, Dreifachverglasung
- Schiebetüren aus Glas
- Elektrische Rollläden und Insektenschutz
- Klimaanlage in jeder Einheit
- Grohe-Sanitäranlagen
- Keramik erster Klasse
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
AUSGEZEICHNETE LAGE
Nur 250 m vom Meer und Stränden entfernt. In der Nähe befindet sich ein Tommy-Supermarkt. Restaurants, Cafés, Marina und Promenade sind fußläufig in 500 m erreichbar.
WARUM DIESE IMMOBILIE?
Ruhige und prestigeträchtige Lage
Sehr gute Investition
Gemeinschaftspool
Hochwertige Bauweise
Parkplatz im Preis inbegriffen
Finanzierung über Kredit für EU- und kroatische Staatsbürger möglich.
3D-Tour:
https://my.matterport.com/show/?m=P3z2SgJQu79
Kontakt:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 444 4655
Email: [email protected]
Für weitere informationen:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2202
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Srima
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2017
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358130
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 023 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
