Apartma Vodice

Opis nepremičnine

.::: Moderno in funkcionalno stanovanje v Vodicah :::.
.::: Moderan in funkcionalen stan v Vodicah :::.Na mirni lokaciji v Vodicah se prodajajo stanovanja v moderni in zelo funkcionalni stanovanjski zgradji. Nahajajo se v gradnji s načrtovanim zaključkom del do konca 2026. godine. Izvedba gradnje vsebuje visoko raven opremljenosti, kar vključuje kakovostno pohištvo in keramiko, klimatske naprave v vseh prostorih, talno ogrevanje (toplotna črpalka/dizalica toplote), garažno in zunanje parkirno mesto pri vsakem stanovanju ter shrambo zunaj stanovanja.Lokacija zagotavlja lep razgled na mesto in morje. Center Vodica je oddaljen 1,4 km, do urejene plaže 1,9 km.Stan S1 se nahaja na 1. katu in sestavlja se iz hodnika, udobne kuhinje-jedilnice-dnevne sobe z izhodom na južno ložo, dveh spalnic in kopalnice. Pripada mu shrambe 5 m2 v pritličju, garažno in zunanje parkirno mesto ter del dvorišča.Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dni vnaprej). Prosimo pri telefonskem kontaktu obvezno navesti kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 387 €/m²

Razlika od mediane +15,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 086 €/m²–3 709 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 304 352 € · 100 m² 3 044 €/m² Podobnost 100 % Vodice 318 624 € · 99 m² 3 218 €/m² Podobnost 99 % Vodice 295 000 € · 101 m² 2 921 €/m² Podobnost 99 % Vodice 343 000 € · 101 m² 3 396 €/m² Podobnost 99 % Vodice 318 624 € · 99 m² 3 218 €/m² Podobnost 99 % Vodice 316 800 € · 99 m² 3 200 €/m² Podobnost 99 % Vodice 304 832 € · 98 m² 3 111 €/m² Podobnost 98 % Vodice 306 816 € · 98 m² 3 131 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

100 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

349912

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia