Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Svetlo stanovanje z odprto dnevno sobo
V mirnem in prestižnem delu Vodice, le nekaj minut od morja in centra mesta, se nahaja Stan S3 – prvi nadstropje, moderaten stan, ki združuje vrhunsko funkcionalnost, zasebnost in udoben komfor.
Največja prednost stanovanja je prostoren dnevni prostor z izhodom na logijo velikosti 8 m² (računsko 6 m²), idealen za sprostitev, druženje ali jutranjo kavo s pogledom.
Logija povezuje notranji in zunanji prostor, zagotavlja svetlobo in zračnost.
Razpored in površine
Zaprta površina: 51,05 m²
Vhodni prostor – 3,10 m²
Kopalnica – 4,20 m²
Spalnica – 12,05 m²
Spalnica – 9,25 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor (open space) – 22,45 m²
Logija – 8,00 m² × 0,75 = 6,00 m²
Parkirno mesto – 15,00 m² × 0,20 = 3,00 m²
Skupaj z odprtimi površinami (+koef.): 60,05 m²
Standard in oprema
Stanovanje je izvedeno po najvišjih standardih gradnje:
PVC okna s troslojnimi stekli
Komarniki na vseh odprtinah
Keramika v dnevnih prostorih
Laminat v spalnicah
Klimatska naprava
Talno ogrevanje v kopalnici
Steklene ograje
Kakovostni izolacijski sistemi
Prednosti nepremičnine
Prvo nadstropje z logijo – popolno za svetlobo in pogled
Svetel in prost open space dnevni del
Dve udobni spalnici
Parkirno mesto zagotavlja udobje stanovalca
Idealo za družinsko življenje ali turistični najem
Načrtovani zaključek del: konec 2027. leta.
Kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin (objekt v sistemu DDV).
Stan S3 nudi ekskluzivno doživetje mediteranskega življenja – zasebnost, svetloba, mir in sodoben komfor v prostoru, ki ga boste z ponosom imenovali svojim.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas.
Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 347772
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 2 917 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
