Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - VODICE
Vodice – Dvonivojski stan S1, moderna nova gradnja, 150 m od plaže Na prodajo je dvonivojski stan S1 v trojnem objektu modernega dizajna, postavljen na odlični lokaciji v Vodicah – le 150 m od plaže in 700 m od centra mesta. Objekt je zgrajen iz kakovostnih materialov in opremljen po najnovejših standardih: - Fasada iz stiropora za visoko energetsko učinkovitost - PVC okna v antracitni barvi - ALU rolete z električnimi dvigali - Kakovostne keramične ploščice in laminati - Moderna kopalniška sanitarija - Klimatske naprave v sobah in dnevni sobi - Talno ogrevanje v kopalnicah Stan S1 – Dvonivojski | 115,11 m2 | Prizemlje + Nadstropje Prizemlje: - Vhod in predprostor - Kopalnica - Kuhinja z jedilnico - Dnevna soba z izhodom na pokrito teraso (10,03 m2) in nepokrito teraso (23,56 m2) Prvo nadstropje: - Tri spalnice - Hodnik - Kopalnica Dodatno: - Vrt površine 11,59 m2 - Dva parkirna mesta Cena: 379.000 € Lokacija in prednosti Stan se nahaja v neposredni bližini morja, je idealen za moderno življenje, počitek ali investicijo za turistični najem. Mirno soseska, bližina plaže in centra mesta naredijo to nepremičnino zelo privlačno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 414 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 023 €/m²

Razlika od mediane +13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 740 €/m²–3 231 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 405 000 € · 111 m² 3 649 €/m² Podobnost 100 % Vodice 335 500 € · 111 m² 3 023 €/m² Podobnost 100 % Vodice 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Podobnost 99 % Vodice 299 000 € · 112 m² 2 670 €/m² Podobnost 99 % Vodice 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Podobnost 99 % Vodice 355 000 € · 112 m² 3 170 €/m² Podobnost 99 % Vodice 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Podobnost 99 % Vodice 319 000 € · 112 m² 2 848 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 833 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

379 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

111 m²

ID oglasa

331950

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 379 000 € · Cena na m²: 3 414 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia