Stan Vodice

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - VODICE
Vodice – Dvoetažni stan S1, moderna novogradnja, 150 m od plaže Na prodaju je dvoetažni stan S1 u trojnom objektu modernog dizajna, smješten na izvrsnoj lokaciji u Vodicama – svega 150 m od plaže i 700 m od centra grada. Objekt je izgrađen od kvalitetnih materijala i opremljen prema najnovijim standardima: - Fasada od stiropora za visoku energetsku učinkovitost - PVC stolarija u antracit boji - ALU rolete s električnim podizačima - Kvalitetne keramičke pločice i laminati - Moderna kupaonska sanitarija - Klima uređaji u sobama i dnevnom boravku - Podno grijanje u kupaonicama Stan S1 – Dvoetažni | 115,11 m2 | Prizemlje + Kat Prizemlje: - Ulaz i predsoblje - Kupaonica - Kuhinja s blagovaonicom - Dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu (10,03 m2) i nenatkrivenu terasu (23,56 m2) Prvi kat: - Tri spavaće sobe - Hodnik - Kupaonica Dodatno: - Vrt površine 11,59 m2 - Dva parkirna mjesta Cijena: 379.000 € Lokacija i prednosti Stan se nalazi u neposrednoj blizini mora, idealan je za moderan život, odmor ili investiciju za turistički najam. Mirno susjedstvo, blizina plaže i centra grada čine ovu nekretninu vrlo atraktivnom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 414 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 000 €/m²

Razlika od medijana +13,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 740 €/m²–3 220 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 405 000 € · 111 m² 3 649 €/m² Sličnost 100 % Vodice 335 500 € · 111 m² 3 023 €/m² Sličnost 100 % Vodice 336 000 € · 112 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % VODICE 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Sličnost 99 % VODICE 355 000 € · 112 m² 3 170 €/m² Sličnost 99 % VODICE 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Sličnost 99 % VODICE 319 000 € · 112 m² 2 848 €/m² Sličnost 99 % Vodice 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 833 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

379 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

111 m²

ID oglasa

331950

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 379 000 € · Cijena po m²: 3 414 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia