Appartement Vodice

Description du bien

Appartement - A vendre - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - VODICE
Vodice Appartement deux étages S1, bâtiment moderne neuf, à 150 m de la plage À vendre, un appartement deux étages S1 dans un immeuble de trois étages au design moderne, situé dans un emplacement excellent à Vodice, à seulement 150 m de la plage et à 700 m du centre‑ville. Le bien est construit avec des matériaux de qualité et équipé selon les dernières normes : - Façade en polystyrène pour une haute efficacité énergétique - Menuiseries PVC dans les salles de bains anthracite - Stores en aluminium avec motorisation électrique - Carrelage céramique et laminés de qualité - Salle de bain moderne - Climatisation dans les chambres et le salon - Chauffage au sol dans les salles de bains Quartier calme, proche de la plage et du centre‑ville, rendent cette propriété très attractive.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 414 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 023 €/m²

Écart par rapport à la médiane +13,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 740 €/m²–3 231 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 833 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

379 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

111 m²

ID de l’annonce

331950

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 379 000 € · Prix au m²: 3 414 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 111 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia